Ravintola/baari vuokrattavana Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Tämä upea ravintola sijaitsee strategisesti arvostetulla Ramón y Cajal -kadulla, numero 23, joka on yksi pääsisäänkäynneistä kauniiseen Sant Antoni de Portmanyn kuntaan, paratiisimaisella Ibizan saarella. Tämän liiketilan sijainti on yksinkertaisesti etuoikeutettu, sillä lähellä on bussipysäkkejä, kunnallinen jalkapallokenttä, useita läheisiä hotelleja sekä mahdollisuuksia pysäköintiin ja siniseen vyöhykkeeseen. Lisäksi se sijaitsee vain 400 metrin päässä upeasta auringonlaskusta, vain 150 metrin päässä satamasta ja viehättävästä rantabulevardista.

Tämä liiketila on todellinen helmi, joka avautuu kolmessa kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisen suunnittelun.

Pääkerroksessa sinua yllättää kodikas ruokailutila, jossa on vaikuttava baari. Täysin varusteltu keittiö, jossa on ruokalähettimen, tarjoaa pääsyn kolmeen kerrokseen, kun taas esteettömyys huomioiva wc takaa kaikkien ruokailijoiden mukavuuden.

Ensimmäisessä kerroksessa löydät toisen ruokailutilan baarilla, toimistotilan, wc:t ja pienen näyttämön.

Kellarissa on tila, joka sopii yksityisiin ruokailuihin ja kokouksiin, varustettuna wc:llä ja ilmastoinnilla, sekä viinikellari, pukuhuone, henkilökunnan huone, ilmastoitu toimisto ja varasto.

Ravintolassa on hissi, joka helpottaa sekä tavaroiden kuljetusta että liikuntarajoitteisten asiakkaiden liikkumista, yhdistäen kolme kerrosta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 450 m2.

Tämä liiketila luovutetaan täysin varusteltuna ja valmiina ravintolatoiminnan aloittamiseen mahdollisimman vaivattomasti. Kerrosten välinen korkeus on 2,50 metriä, mikä luo poikkeuksellisen avaruuden tunteen, kun taas baarialueella korkeus nousee 5 metriin, tarjoten monipuolisen ja houkuttelevan tilan. Kaasun toimitus tapahtuu LPG:n kautta, ja tulevaisuudessa on mahdollisuus siirtyä maakaasuun.

Sisustus luo tälle tilalle ainutlaatuisen ja kodikkaan tunnelman autenttisilla ja kiehtovilla yksityiskohdilla.

Jokaisessa pöydässä on puhelinyhteys keskukseen, ja samalla se mahdollistaa puheluiden soittamisen muiden asiakkaiden pöytiin.

Lisäksi ravintolassa on vaikuttava sisäänkäynti, joka sisältää suihkulähteen vesiputouksella, luoden viehättävän tunnelman heti, kun asiakkaat astuvat ovesta sisään.

On tärkeää korostaa, että liiketila on täysin ilmastoitu kahdella tehokkaalla kanavoitavalla ilmastointilaitteella, varmistaen asiakkaidesi mukavuuden.

Tällä liiketilalla on ravintola-kahvila-konserttilupa ja kaikki tarvittavat asiakirjat ravintolatoiminnan harjoittamiseen. Kaikki verot ja luvat ovat ajan tasalla, tarjoten sinulle rauhallisuuden ja turvallisuuden sijoituksessasi.

Vuokrasopimuksen ehdot:
Vuotuinen vuokra 60.000€ (kuukausimaksu 5.000€)
Takuuvuokra 2 kuukautta.
Lisäksi 25.000€ talletus, kalusteiden, sisustuksen, olemassa olevien välineiden jne. käyttöä varten, varmistaen, että ne ovat optimaalisessa kunnossa toimintaan. On tärkeää huomata, että tämä summa palautetaan vuokrasopimuksen päätyttyä ja kun kaikkien koneiden ja kalusteiden kunto on tarkistettu.

Koneiden käyttöön sisältyy vuokranantajan tarjoama takuu, joka on voimassa 6 kuukautta, edellyttäen, että niitä ei käytetä väärin.

Sopimus on 5 vuotta, ja siinä on mahdollisuus jatkaa.
Toimitukset (vesi, sähkö, kaasu ja muut palvelut kuten puhelin ja internet) ovat vuokralaisen vastuulla.
Vuotuiset lisäkustannukset: IBI 1.730,20€ / Jätehuolto 2.005,29€ / Vakuutus 1.435,45€ (Hinnat 2023).
Sallitut asiakasmäärä on 140 henkilöä.
Minkäänlaista remonttia ei sallita ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. (Liiketilan estetiikan on pysyttävä samana)

Kahvila-konsertti / ravintolalupa