Asunto vuokrattavana El Masnou, Barcelonassa

Tämä upea 68,56 m2:n hyötytilaa, ulkona ja erittäin valoisa asunto, jossa on 1 parivuode- makuuhuone, 1 yksittäinen huone ja pukeutuja, 2WC:tä ja keittiö. Ei ole parvea tai terassia, mutta ruokailuhuoneessa on suuri ikkunallinen seinä.

Asunto:
- Olo-ruokailuhuone 6m x 3,5m (21m2)
- 1 parivuoteellinen huone (sviitti) 4,3m x 2,7m (11,61m2) ja kylpyhuone 1,7m x 2,3m (3,91m2) ammeella
- 1 yksittäinen huone 3,4m x 2,4m (8,16m2)
- Pukeutuja 3,4m x 2m (6,8m2)
- Täydellinen kylpyhuone 1,7m x 2,3m (3,91m2) suihkulla
- Keittiö 2,1m x 3,1m (6,51m2)
(Mittaukset suuntaa antavia, mukaan ei lasketa käytäviä, nurkkia, muita tiloja)

Muut:
Alumiininen ikkunapinta, keraaminen liesi, sähköinen lämmitin, ilmastointi, kiintokaappeja, panostettu ovi.

--- Vuokraehdot ---

Tuleva vuokra:
Sopimukseen sisältyy ehto, jonka mukaan, jos kahden vuoden sisällä Barcelona ei enää ole "jännitetty alue", vuokra päivitetään markkinahintaan 1 300 €/kk.
Jos sääntely on edelleen voimassa, vuokra päivitetään vain kuluttajahintaindeksin/IRAV:n mukaan.

Omistaja: Ei suuri omistaja fyysinen henkilö.
Pitkäaikainen vuokrasopimus, 1 vuosi ja LAU:n mukaan pakolliset jatkumot jopa 5 vuoteen.
Vuokra päivittyy vuosittain IPC/IRAV-normien mukaan.

Vuokrahinta indeksin mukaan: 959,56 €

Viimeisen maksetun kuukauden määrä: 1013€
Vuokra IPC:n tämän vuoden mukaan: 1035,29€

Alennukset, jos asuntoa ei vuokrata:
Pysäköintikustannus: 28,96€
Varaston kustannus: 10,44€

Lopullinen vuokra: 996€

Vuokralaista koskevat kulut:
ALOITUSILMOITUS: 60,72€/kk 728,68€/vuosi
Jätehuolto: 13,44€/kk 161,26€/vuosi
Yhteisö: sisältyy hintaan

--- Taloudelliset ehdot ---

Vakuutuksen allekirjoitukseen vaaditaan:

1 kuukauden vakuus
2 kuukauden lisävakuus
Kuukauden kulu + IBI + Jätehuolto
Takaussumma 129€ vastuuvakuutus kodinhoitovakuutuksin. Jos sinulla on jo, voit säilyttää sen kotiosoitetta muuttamalla.
Sähkön- ja tarjouksenvaihdon hallinta (105 € + ALV)
Sopimuksen ITP rekisteröinti (105 € + ALV)

--- Solvency-vaatimukset (lue huolellisesti) ---

Järjestelmän sujuvoittamiseksi taloudellisen todistuksen validointi tehdään ennen vierailun varaamista.

Pyydetään asiakirjoja, jotka todistavat vähintään yhden seuraavista välttämättömistä ehdoista jokaiselle aikuiselle asukkaalle:

Vaihtoehto A: Nettotulot ja vakaat 2 500 €/kk tai enemmän (palkkalaskelma yli 1 vuoden vanhalla).
Vaihtoehto B: Nettotulot 40 000 €/vuosi tai enemmän (Renta-kenttä 505).

Työllisyysvakautta:
Vakituinen työsopimus 1 vuoden vanhalla.
Itsenäiset ammatinharjoittajat vakailla tuloilla viimeiset 3 vuotta.
Tulot Espanjassa verotut.

Esitettävä dokumentaatio:

Tulot:
Palkansaajat:
DNI/TIE passi,
työsopimus,
viimeiset 3 palkkalaskelmaa,
viimeisin verotustodistus,
nykyinen työpäiväkirja.

Itsenäiset ammatinharjoittajat:
DNI/TIE, passi
2 viimeisintä veroilmoitusta,
vuoden 303 ja 130 malli,
nykyinen työpäiväkirja.

--- Vierailujen järjestäminen ---

Aukioloaika: maanantai perjantai, klo 10:00–14:00.
Poikkeava aika: neuvotellaan myyjän saatavuuden mukaan.