Hotelli vuokrattavana Santa Cruz de Tenerife, Tenerifessa

Ainutlaatuinen tilaisuus kohteen korkean tuoton ansiosta. Santa Cruz de Tenerifen sydämessä sijaitseva viehättävä historiallinen majoitusliike käsittää 16 majoitusyksikköä sekä historiallisen rakennuksen, joka voidaan peruskorjata kokonaan. Rakennukseen voi rakentaa 14 lisäyksikköä 350 neliömetrille. Kohteen tärkeimpiin vetonauloihin kuuluu erinomainen sijainti vain muutaman metrin päässä kaupungin muista merkittävimmistä hotelleista sekä vanhankaupungin tärkeimmistä kulttuuri-, ostos- ja ravintolakohteista. Huolellisesti ylläpidetty kiinteistö yhdistää perinteisen arkkitehtuurin luonteen moderniin mukavuuteen ja tarjoaa aidon elämyksen niin kotimaisille kuin kansainvälisille vierailijoille. Alkuperäisiä yksityiskohtia ovat esimerkiksi korkeat katot, perinteiset parvekkeet ja laadukkaat materiaalit. Monissa majoitusyksiköissä on myös keittiö ja ruokailutila, jotka lisäävät mukavuutta.

Kiinteistön ovien ja ikkunoiden äänieristys on juuri saatu valmiiksi, mikä parantaa asumismukavuutta ja tekee sen majoitusyksiköistä koko kaupungin mukavimmat ja tilavimmat. Neljä huonetta vaatii kokonaisvaltaisen kunnostuksen.

Kohteessa on liiketila, jossa on 1930-luvun vanhaa apteekkikalustoa muistuttava kaluste. Tila sopii erinomaisesti vastaanotoksi, viinibaariksi tai molemmiksi. Kulmasijaintinsa ansiosta se kiinnittää turistien ja ohikulkijoiden huomion ja toimii erinomaisena houkuttimena majoitusliikkeelle.

Kohdetta vuokrataan tällä hetkellä lomamajoituksena, ja se on erittäin kannattava. Käyttötarkoitus on kuitenkin helppo muuttaa, sillä kohteella on voimassa oleva rakennuslupa, joka sallii muutoksen matkailumajoituskäyttöön.

1. Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla, joten kysyntä on jatkuvaa ja vuotuinen käyttöaste on 80 %. Suojellun historiallisen rakennuksen viehätyksen lisäksi kohde sijaitsee aivan vanhassakaupungissa, mutta vain muutaman metrin päässä kaupungin keskusaukiolta, Plaza de Españalta. Siksi se sopii niin liikematkailijoille kuin turisteillekin.

2. Santa Cruziin keskittyy valtaosa kulttuuri- ja juhlatapahtumista, mukaan lukien konsertit, jotka keräävät tuhansia ihmisiä ja joiden tapahtumapaikat sijaitsevat suhteellisen lähellä kiinteistöä. Se tekee kohteesta ihanteellisen majoituspaikan tapahtumista nauttimiseen. Tällaisia tapahtumia ovat esimerkiksi 10 päivän ajan järjestettävät Santa Cruzin karnevaalit, joiden aikana kaupungissa juhlii huippupäivinä jopa 400 000 ihmistä. Ne ovat maailman merkittävimmät karnevaalit Rio de Janeiron karnevaalien jälkeen. Pelkästään sijainti kasvattaa tällä tavoin vuotuista liikevaihtoa 20 prosenttia.

3. Kiinteistön arvo on noussut ja sillä on merkittävää arvonnousupotentiaalia myös tulevaisuudessa. Santa Cruz oli viime vuonna Espanjan kaupungeista se, jossa kiinteistöjen arvot nousivat eniten. Kohde on ensiluokkainen, valoisa ja erinomaisella paikalla sijaitseva kiinteistö, joten sen arvonnousu ylittää kaupungin keskiarvon. Lisäksi se hyötyy parhaillaan käynnissä olevasta vanhankaupungin uudistamisesta.

Myydään myös hintaan 6 200 000 euroa.

Tämä kiinteistö tarjoaa strategisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista kohdetta, jolla on arvonnousupotentiaalia vakiintuneessa matkailukohteessa.