Huoneisto vuokrattavana Palacio, Madrid kaupunki, Madridissa

Vuokrataan upea, kalustettu, varusteltu, sisustettu ja muuttovalmis huoneisto Madridin keskustassa La Latina -alueella Palacio-alueen kaupunginosassa.

Sopimuksen kesto LAU:n mukaisesti (yli 12 kuukautta)

Asunto, ihanteellinen yhden henkilön tai parin käyttöön, sijaitsee La Latinan kaupunginosassa Madridin keskustassa, julkisen liikenteen helppo pääsy – bussit talon eteen – ja metromuunnin suukko 550 metrin päässä. Yleisesti La Latina on yksi Madridin parhaista asuinalueista ja myös yksi turvallisimmista ja aidon oloisista. Sen kapeat, labyrintin kaltaiset kadut ovat täynnä gallerioita, tapasbaareja, kahviloita ja viehättäviä rakennuksia.

Lähistöllä on kaikenlaisia palveluita – ruokakaupat, postipalvelut, poliklinikka, marketit, kuntosalit, julkinen uima-allas, ravintolat, julkiset ja yksityiset koulut jne. – kaikki jalkaisin rakennuksen vieressä. Puhdas askeleiden päässä Real Basílica de San Francisco el Grande, lähellä: Mercado de la Cebada, Puerta de Toledo, Almudena-baslika, Plaza Mayor jne. Kaikki tämä tekee alueesta Madridin alueen, jolla on paljon luonnetta.

Kiinteistö on luonteikas ja historiallinen, sillä se oli aiemmin luostari, joka saneerattiin ja muutettiin asunnoiksi säilyttäen tietyt parametrit kuten julkisivu, portaali, portaikko jne.

Asunto on erittäin valoisa ja hyvin tuuletettu, sillä se avautuu laajaan sisäpihaan. Kiinteistössä on laaja portaali ja vastaanotto palveluksessaan aamulla ja iltapäivällä; talon vartija asuu kiinteistössä. Myös kaksi hissiä ja suuri portaikko.

--- Upeita liikenneyhteyksiä:
• Metro "La Latina" (L5): 7 min/550 m; "Puerta de Toledo" (L5): 9 min/650 m
• Bussilinjat: 3, 148, M3, N16
• Autolla: M-30, C. de Segovia, C. de Toledo, P.º Extremadura, A-5
• Renfe Cercanías: "Príncipe Pío": 12 min/2,5 km
• Lentokenttä: 20 min/21 km

--- Ominaisuudet:
• Kokonaispinta-ala: 47 m2
• Makuuhuoneet: 1 (parivuode säilytystilalla, liukuovikaappi ja kylpyhuone erillisessä tilassa)
• Kylpyhuoneet: 1 täysi kylpyhuone kylpyammeella ja suihkulla
• Toimitetaan kalustettuna ja varustettuna: Jääkaappi (kombinaatio), Pyykinpesukone, Liesi (4 poltinta) sähköinen, Pöytäliesi, liesikupu
• Keittiö: sähköinen, 4 poltinta, tuuletus, kaapistot, tiskiallas teräksisellä altaalla ja hana, liukuovi piilottaa sen
• Suuntaus: Lounas-lounastaka (SW) – suuret ikkunat sisäpihaan, mikä takaa erinomaisen valaistuksen ja ilmanvaihdon
• Lämmitys: keskitetty Maakaasu
• Ilmastointi: kyllä (äsken asennettu)
• Kylmä vesi keskitetysti
• Yhteiset tilat: laaja portaali ja vastaanotto aamulla ja illalla, vartija asuu kiinteistössä
• Myös kaksi hissiä ja vaikuttava ylellinen portaikko
• Yhteisökustannukset sisältyvät vuokraan
• Lämpö- ja vesimaksut sekä internet maksetaan erikseen kiinteän kuukausimaksun 125 €/kk lisäksi, eivät sisälly vuokraan

--- Taloudelliset ehdot:
• Vuokra: 1 050 €/kk
• Sopimuksen kesto: vähintään vuosi vuokralaiselle
• Lakisääteinen pantti: 1 kuukauden vuokra, eli 1 050 €
• Lisävarmuus: 1 kuukauden vuokra, eli 1 050 €
• Tämän kuukauden vuokra (mitä päiviä kuukaudesta jäljellä): lasketaan 1 050 €
Käyttökulut lämmitys, sähkö, vesi ja internet maksetaan erikseen kiinteällä 135 €/kk:lla, eivät sisälly vuokraan.
• Pakko olla vakuutus maksun laiminlyönnin varalta hyväksytty
• Ei lemmikkieläimiä

--- Esitettävät asiakirjat:
• Henkilötodistus / NIE (kukin allekirjoittaja) molemmat puolet värillisenä PDF-tiedostona
• Vakituinen työsopimus (SEPE) (kukin allekirjoittaja)
• Työelämän todistus (kukin allekirjoittaja)
• Esitä kolme viimeisintä palkanlaskua (kukin allekirjoittaja)
• Yrittäjillä: esitä viimeinen neljännesvuosiraportti (Mod.130) ja viime vuonna esitetty veroilmoitus IRPF
• Pakko olla vakuutus maksun laiminlyönnin varalta hyväksytty
• Pakko osoittaa luotettava taloudellinen asema ja tulot yli 2 500 euroa/kk

--- Esitettävä dokumentaatio:
• Henkilöllisyystodistus / NIE (jokaisen vuokralaisen allekirjoittajat), molemmat puolet värillisessä PDF-tiedostossa.
• Vakituinen työsopimus (SEPE) (jokaisen vuokralaisen allekirjoittaja)
• Työelämän todistus (jokaisen vuokralaisen allekirjoittaja)
• Esitä 3 viimeisintä palkanlaskua (jokaisen vuokralaisen allekirjoittaja)
• Yrittäjille: esitä viimeinen neljännesvuosiraportti (Mod.130) ja viime vuonna esitetty IRPF-ilmoitus
• Pakko olla vakuutus maksun laiminlyönnin varalta hyväksytty
• Pakko osoittaa taloudellinen kyvykkyys ja tuloja yli 2 500 euroa kuukaudessa