Ullakkoasunto vuokrattavana San Sebastián de los Reyes, Madridissa

Isol Business vuokraa upean sisäänmuuttovalmiin loft-asunnon, valmistunut hiljattain (2024) yksityisellä asuinalueella, yhteisissä tiloissa olevilla palveluilla, kuten padel-kenttä, uima-allas, puutarha, kuntosali ja oma pysäköinti; sijaitsee San Sebastián de los Reyesissä. Yhteys lähijunaliikenteen linjalla suoraan Puerta del Solille 30 minuutissa.

Alueella on hyvät julkiset ja yksityiset liikenneyhteydet:
- Metro: “Reyes Católicos” (L10) 1,3 km (10 min kävellen).
- Renfe / Cercanías: “Alcobendas / SS Reyes” (C4) 3,9 km.
- Bussit: alle 10 min kävellen: 156, 166.
- Auto: A1, Paseo de Europa, Camino de lo Cortao.
- Lentokenttä: 9,4 km (10 min autolla).

Sijaitsee San Sebastián de los Reyesissä, Madridin yhteisön pohjoisosassa, erinomaisilla palveluilla, kuten ravintoloita, kauppoja, hotelleja, Hospital Infanta Sofía, yliopistoja, kouluja, kuntosaleja ja ruokakauppoja.

--- Ominaisuudet:
- Kokonaispinta-ala 51 m2.
- Rakennusvuosi: 2024.
- Uudiskohde, puoliuusi kerros.
- Huoneet: 1 makuuhuone kahdelle hengelle, erillään olohuoneesta ja omalle yksityiselle terassille sekä suureen vaatekaappiin, jossa on sisustelevy.
- Kylpyhuoneet: 1 täydellinen kylpyhuone (suihkulla).
- Katettu yksityinen parveke, saatavilla sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta.
- Runsaasti luonnonvaloa tarjoava suuri ikkunapinta ja näkymät puutarhaan.
- Lattia laminaattia koko asunnossa, paitsi kylpyhuoneessa.
- Täysin varusteltu keittiö: jääkaappi, uuni, keraaminen liesitaso, liesikupu ja pesukone.
- Ilmastointi koko asunnossa.
- Lämmitys: yksilöllinen kaasu.
- Vuokrataan loft-asuntona, eli vuokraa koskevat laskut annetaan (sis. ALV:n) .
- ALV sisältyy hintaan.
- Asunto-osakeyhtiön kulut sisältyvät vuokraan.
- Lemmikkejä ei hyväksytä.
- Yksi autopaikka rakennuksen kellarissa, sisältyy hintaan.
- Energiasertifikaatti: A.

--- Taloudelliset ehdot:
- Vuokra: 1.250 € / kk.
- Vuokrasopimuksen kesto: vähintään yksi vuosi vuokralaiselle.
- Laillinen vakuus (takuu): 1 kuukauden vuokra, eli 1.250 €.
- Lisävakuus: 1 kuukauden vuokra, eli 1.250 €.
- Kuluvan kuukauden vuokra laskettu 1.250 € perusteella.
- Saatavuus: heti.
- Yksilöitävät kulut (vesi, sähkö, internet/puhelin ja jätemaksu): vuokralaisen vastuulla.
- Asunto-osakeyhtiön kulut sisältyvät vuokraan.
- Vuokranmaksuvakuutuksen hyväksyntä on välttämätöntä.
- Välttämätöntä esittää kuukausittain yli 3.000 € / kk netotulot.

--- Asiakirjat, jotka on toimitettava vuokranmaksuvakuutusyhtiölle:
- DNI/NIE (jokaisen allekirjoittavan vuokralaisen osalta), molemmat puolet värillisinä PDF-muodossa.
- Vakituinen työsopimus (SEPE) (jokaisen allekirjoittavan vuokralaisen osalta).
- Työelämätodistus (certificado de vida laboral) (jokaisen allekirjoittavan vuokralaisen osalta).
- Esitä 3 viimeisintä palkkakuittia (jokaisen allekirjoittavan vuokralaisen osalta).
- Jos yrittäjä: toimita viimeisin neljännesvuosittainen ilmoitus (Mod. 130) ja viime vuonna jätetty IRPF-ilmoitus.
- Välttämätöntä osoittaa maksukyky ja yli 3.000 € kuukaudessa tulot.