Toimisto vuokrattavana San Sebastián de los Reyes, Madridissa

Vuokrataan toimisto (40 m2), valmiina otettavaksi, toisen kerroksen toimistotalosta, San Sebastián de los Reyesissä.

Kiinteistö sijaitsee Somosierra-adr, San Sebastián de los Reyesin pääkaduilla, vilkkaassa yritysalueella, erillainen bussipysäkki ovella ja lähellä "Reyes Católicos" ja "Hospital Infanta Sofia" -metroasemia. Alueella on kaikki infrastruktuurit.
• Helpot autoyhteydet E-5 / A1, M-50, M-12 tietä pitkin.
• Alue on lähinnä yritysalue ja sen ympärillä on toimisto- ja palvelurakennuksia / kauppoja joka sorttia: ravintolat, bensiini asema, pankit, sairaalat, supermarketit, ostoskeskukset, hotellit, jne.
• Rakennuksessa on fyysinen porttivartio ja 24h turvapalvelu.

Toimiston ominaisuudet:
o Marmorilattia koko toimistossa.
o Toimiva sähköasennus, pääriviala perimetraalit sähkö, puhe ja data -liitännät.
o Fortaatio kuituoptinen esiasennus
o Tekniset laskekehikot, upotetuilla valaistuksilla.
o Itsenäinen lämmitys-/jäähdytysjärjestelmä
o Kirkas lasieste erottaa kaksi erillistä aluetta.

Rakennuksen yhteiset tilat:
o On kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi hissiä.
o Rakennuksessa on 24h porttivartio turvallisuusportilla sisääntuloa varten
o Myyntikoneita aulassa
o Yhteiset WC:t antavat miehille ja naisille kerroksessa.
o Ravintola / kahvila rakennuksessa itsessään.

Vuokraehtot:
o Bruttokäyttöala: 40 m2 (rakennettu)
o Vuokra: €350/kk
o Yhteiset kulut: sisältyvät vuokraan.
o Vesikustannus: sisältyy GGCC:iin
o Kuukausittainen maksu: €350/kk (€8,75/m2/kk) + ALV
o Lainasumma: kaksi (2) kuukauden vuokraa
o Lisätakaus: vähintään kaksi (2) kuukauden vuokraa riippuen vuokra-asiakkaan luotettavuudesta.
o Sopimuksen kesto: sovittavissa, ehdotuksena 3 vuotta.
o Pakollinen minimoitu ajanjakso: vähintään yksi (1) vuosi.
o Yksilölliset kulut, vuokraajan kustannettavaksi: sähkö (lämmitys), puhelin, Internet.
o Saatavuus: heti

Erinomaiset julkisen ja yksityisen liikenteen yhteydet:
o Ajo: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
o Metro: "Reyes Católicos" (L-10): 650 m / 9 min kävellen; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): 950 m / 12 min kävellen
o Linja-autot: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
o Lentokenttä: noin 13 km / noin 12 min autolla
o Renfe / lähiliikenne: "Valdelasfuentes" (C4a) noin 5,5 km / 20 min bussilla suoraan