Toimisto vuokrattavana Retiro, Madrid kaupunki, Madridissa

Vuokrataan toimisto eksklusiivisessa toimistorakennuksessa, jossa on 17 kerrosta ja 3 maanalaista kerrosta pysäköintiin, suurella kapasiteetilla. Modernin, valoisan, joustavan ja edustavan sisäilmeen omaava rakennus, jolla on korkea energiatehokkuus, mikä tekee siitä "BREEAM"-sertifikaatin arvoisen.

Sijaitsee arvostetulla liiketoiminta-alueella, 10 minuutin päässä Madridin keskustasta, Estrella-kaupunginosassa, Retiron alueella. Sen ympärillä sijaitsevat instituutiot, kuten Radio Televisión Española, La Casa de la Moneda, Comunidad de Madridin urheilupalatsi ja Torrespaña. Se on vakiintunut liiketoiminta- ja asuinympäristö, joka on täynnä palveluja: kuntosali, kauppoja, supermarketti, hotelleja, sairaaloita, apteekkeja, ravintoloita, kahviloita, päiväkoteja, kouluja jne.

Kiinteistö sijaitsee 15 minuutin päässä lentokentältä, ja se on hyvin yhteydessä teille (M30, M-11) sekä erinomaisella julkisella liikenteellä bussilinjojen (2, 15, 28, 30, 56, 71....) ja metron (Manoteras L4) sekä Renfe/Cercanías: Atocha kautta.

Ominaisuudet:
•Saatavilla: 01 / 07 / 2026. (Kysy, jos haluat muuttaa aikaisemmin)
•Korkeat tekniset laatuvaatimukset.
•Erinomainen luonnonvalo.
•Erinomaiset yhteydet julkisella liikenteellä.
•Metallinen alaslasketttu katto (90 cm), LED-valaisimilla.
•Vapaa katto korkeudeltaan: 2,50 m.
•Tekninen alaslasketttu lattia (12 cm korkea)
•VRV-ilmastointi
•Ilmastointi alaslasketussa katossa.
•LED-valaisimet sisällytetty alaslaskettuun kattoon.
•Palohälytys teknisen lattian alla ja alaslasketussa katossa.
•Vastaanottopalvelu ja valvonta 365 x 24h.
•Pääsynhallinta, CCTV ja hälytyskeskus.
•Sisäinen pysäköinti rakennuksessa
•Kaksinkertainen WC- ja pukuhuoneydin kerroksessa.
•Ilmainen Wi-fi vastaanotossa
•Sähkölatauspaikka: kyllä
•Energialuokitus: B

Toimistoissa on yhteisökustannuksia 5,07 € / m2 / kuukausi, ei sisälly hintaan.
Rakennuksessa on pysäköintipaikkoja 130 €/paikka/kuukausi + ALV.

Liikenneyhteydet (julkisella ja yksityisellä liikenteellä):
•Metro: "Sainz Baranda" (L-6, 9): 700m / 8min "O Donnell" (L6) 700m / 10 min; "Ibiza" (L9) 1,3 km / 17 min;
•Renfe / Cercanías: "Atocha" (C1, C2, C10) 10 min / 3,3 km
•Bussi: Linjat: 2, 15, 28, 30, 56, 71, 143, 156, 215, N6 ja N8.
•Auto: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
•Lentokenttä: 13 km / 14 min.