Huvila kiinteistö myytävänä Benissa, Alicantessa

Tämä kiinteistö sijaitsee La Fustera -nimisessä rannikkomaisessa asuinalueessa, Benissa Costassa, Costa Blancan pohjoispäässä. Tunnettu lahdistaan, mäkisistä mäntymetsistään ja helposta pääsystä Välimerelle, La Fustera tarjoaa tasapainoa rannikkoläheisyyden ja yksityisyyden välillä. Alueesta on tullut ensiluokkainen sijainti korkealaatuisille asunnoille ilman suurta tiheyttä, jota usein löytyy suuremmista kylistä.
La Fustera -ranta on vain 600 metrin päässä villasta: sinilippu-ranta, jossa on loiva rinne ja perheystävällinen ympäristö. Rannan takana on rantapromenadi, jossa on chiringuito, vihreä puistoalue ja ekologinen rantapolku, joka yhdistää La Fusteran Calpeen ja Morairaan. Pinetsin ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä: rauhallinen lahti, joka tunnetaan kivimuodostelmistaan ja kirkkaista vesistään, jotka ovat ihanteellisia snorklaukseen.
Tämä luksusvilla, joka valmistui vuonna 2023, sijaitsee etelään suuntautuvalla 800 m²:n tasaisella tontilla rauhallisella asuinalueella, kävelymatkan päässä La Fusteran ja Pinetsin rannoista. Asunnossa on 355 m² rakennettua sisätilaa, joka on jaettu kolmeen tasoon: pohjakerros, yläkerros ja täysin varusteltu kellarikerros.
Pohjakerros – Olohuone ja ensimmäinen makuuhuone-sviitti
Syvä sisäänkäynti johtaa kaksikerroksiseen aulaan; vasemmalla on vierashuone ja 5 m²:n käytännöllinen pyykkitila/pantry. Oikealla on ensimmäinen neljästä sviittimäisestä makuuhuoneesta, jossa on vaatekaapit, oma kylpyhuone ja suora pääsy ulkoterassille.
Kodin sydän on 60 m²:n avara olohuone, ruokailutila ja keittiö. Keskisaareke määrittelee keittiötilan, joka on varustettu huippuluokan NEFF-kodinkoneilla, vetimettömillä kaapistoilla ja kiinteällä työtasolla. Suunniteltu takka ankkuroi olohuoneen, joka yhdistyy suoraan 150 m²:n ulkoterassille, jolle pääsee täysin vetäytyvistä lasiovista.
42 m²:n lämmitetty suorakaiteen muotoinen infinity-uima-allas ulottuu sivuttain terassia pitkin, tarjoten merinäköalat kaikista kulmista. Integroitu grilliasema, jossa on pesuallas ja säilytystilaa, sijaitsee terassin varjostetussa osassa, täysin varusteltuna päivällisiä ja iltatapahtumia varten.
Yläkerros – Kaksi sviittiä ja merinäköalaterassi
Arkkitehtonisesti muotoiltu teräs-, puu- ja lasiporras johtaa yläkertaan, jossa pieni käytävä yhdistää kaksi täydellistä sviittiä. Jokaisessa sviitissä on sisäänrakennettua säilytystilaa ja oma kylpyhuone, jossa on seinälle asennettavat kalusteet, suurikokoiset laatat ja lattiatasoon asennettavat suihkut minimalistisella lasituksella. Korkealaatuiset Tece Cielo- ja Fantini-kylpyhuonekalusteet varmistavat tasaisen laadun koko talossa.
Molemmissa makuuhuoneissa on pääsy etelään suuntautuvalle yhteiselle terassille. Uima-altaan ja alhaisen puutarhan ylle kohoava tämä taso tarjoaa laajat merinäköalat aina Calpen Peñón-kalliolle ja Välimeren horisonttiin saakka.
Kellarikerros – Vierassviitti, kuntosali, toimisto, monitoimitila ja autotalli
Kellarikerros on täysin kaivettu ja viimeistelty samaan standardiin kuin muu kiinteistö. Siihen kuuluu aula, neljäs sviitti, 30 m²:n monitoimitila, kuntosali, oma toimistotila ja 55 m²:n autotalli, jossa on tilaa kahdelle täysikokoiselle autolle. Pohjaratkaisu on erityisen sopiva ostajille, jotka etsivät erillisiä alueita etätyöhön, vierasmajoitukseen tai viihdetiloihin.
Kellarin ilmanvaihto, valaistus ja materiaalin viimeistely vastaavat pääkerroksia. Suurikokoisten laattojen, integroitu valaistuksen ja siistien kattolinjojen käyttö ylläpitää suunnittelun jatkuvuutta kaikilla kolmella tasolla. Äänieristystä on otettu huomioon rakennuksessa, erityisesti kuntosalin, autotallin ja monitoimitilojen välillä, varmistaen toiminnallisen käytön ilman kompromisseja.
Rakennuslaatu ja tekniset eritelmät
Tämä kiinteistö on suunniteltu pitkäaikaisen käytettävyyden, suorituskyvyn tehokkuuden ja visuaalisen jatkuvuuden huomioon ottaen. Rakentaja on sisällyttänyt korkealaatuisia materiaaleja ja teknisiä järjestelmiä koko kiinteistöön:
Ulkopuiset rakenteet: Technal Lumeal -sarja argonkaasua eristävällä lasilla
Sisäovet: Lattiasta kattoon, piilotetuilla saranoilla
Älykoti: KNX-järjestelmä Jung-mekanismeilla, jotka ohjaavat valaistusta, kaihtimia ja HVAC-järjestelmää
Ilmastointi: Ilmalämpöpumppujärjestelmä, jossa on lattialämmitys ja kanavoitu ilmastointi, termostaattisesti jaettu huoneittain
Valaistus: Täydellinen LED-järjestelmä sisä- ja ulkotiloissa
Saniteettitilat: Tece Cielo seinälle asennettavilla yksiköillä
Hanat: Fantini-suunnittelu
Keittiö: NEFF-kodinkoneet, joissa on integroitu jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja induktioliesi
Lattiat: Suurikokoiset laatat kaikilla sisä- ja ulkopinnoilla
Säilytys: Vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa ja omistetuissa palvelutiloissa
Autotalli: 55 m², jossa on sähköinen nosto-ovi ja tilaa kahdelle autolle
Pysäköinti: Peitetty pergola ulkona kahdelle lisäautolle
Kastelu: Täysin automatisoitu, vähän ylläpitoa vaativa puutarhajärjestelmä.