Rakentamaton maa vuokrattavana Mogán, Gran Canariassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus maanviljelijöille - Espino-aitaus.

Esittelemme tämän poikkeuksellisen maalaistalon, joka on maatalousvuokralle, suunnattu ammattilaisviljelijöille tai viljelystä intohimoisesti kiinnostuneille, jotka etsivät hedelmällistä maata, jossa on taattu pääsy veteen, valmiit infrastruktuurit tuotantoa varten ja erinomainen tieyhteys. Nykyiset viljelyt tilalla: Kaikki tilan alueet ovat tällä hetkellä viljeltyinä 595 hedelmäpuulla, pääasiassa sitrushedelmillä (appelsiinipuilla ja sitruunapuilla), mangolla ja avokadolla. Alueen vallitsevat viljelyt: Lähialueen maatalous erottuu monenlaisten hedelmäpuiden (sitrushedelmät, papaija, banaanipuu, avokado, mango) ja erilaisten vihannesten viljelyllä.

Maan luokitus (PGOU): SRPA - Potentiaalisesti tuottava maaperä; D.5.1 - D.9. Amurga-Sur -maatalousalueet.

Pinta-ala: 15.128 neliömetriä, jaettu kolmeen alueeseen tai penkkiin, luokiteltu SRPA; D.5.1 - D.9.

Sallitut käyttötarkoitukset: Hedelmien, vihannesten ja koristekasvien tuotanto.

Pääsy: Tilalla on riittävän leveät kulkureitit raskaille ajoneuvoille ja maatalouskoneille (traktorit ja sadonkorjuukoneet) sekä pääsy molemmilta puolilta GC 505 -tietä, metallinen portti ja turvalukitus.

Rakennukset: Automatisoitu kastelupumppuhuone (noin 18 m2), suodattimet, putket ja sähköventtiilit liitettynä vesihuoltoverkkoon. Kaivon varastorakennus (125 m2). Lisäksi se on eristetty ulkopuolelta ympäröivillä muureilla ja betoniverkolla koko pääalueen ympäri. Tilalla on myös asuinrakennuksia ja puutarha-alue uima-altaalla (noin 500 m2 tilan länsisiivessä), jotka eivät sisälly vuokrasopimukseen.

Kasteluvesi: Altaassa on kapasiteetti 400 m3. Tilalla on myös pääsy kaivovedelle ja kahdelle käytävälle, joiden vuotuinen tuotanto on 100.000 m3 vettä/vuosi, hyvät johtavuus- ja pH-olosuhteet, soveltuvat kasteluun. Kaikilla alueilla on paikallisen tippakastelujärjestelmän asennus erinomaisessa kunnossa.

Sähkölaitteet: teollinen kolmiovinen liitäntä 380 V.

Hinta: 20.000 euroa / vuosi. Vuokraan sisältyy vesi ja sähkö.

Ehdot: Taloudellinen vakaus vaaditaan, 3.000€ takuu, ensimmäinen neljänneksen ennakkomaksu, joka vastaa 5.000€, ja yksi kuukausivuokra palkkioiden +7% IGIC:n osalta.

Tila, joka on valmis työskentelyyn ensimmäisestä päivästä alkaen, infrastruktuureilla, jotka on suunniteltu tuotannon helpottamiseksi, ja kaikilla palveluilla. Ihanteellinen niille, jotka etsivät tuottoa, optimaalisia olosuhteita ja aktiivista maatalousympäristöä.