Asunto vuokrattavana Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Moderni asunto 1900-luvun peruskorjatussa kiinteistössä, hissillä, Dreta de l’Eixample -alueella, lähellä Urquinaonan toria ja arvostettua Passeig de Gràciaa sekä lähellä arkkitehtonisia kohteita kuten Casa Calvet, joka rakennettiin 1800-luvun lopulla tekstiilikauppiaan Pere Màrtir Calvetin toimeksiannosta arkkitehti Antoni Gaudín suunnitelmien mukaan. Asunnossa on 132 m² rakennettua pinta-alaa, ja se on täysin remontoitu. Asunnolla on erittäin valoisa oleskelualue/päiväalue, jossa on 18 m²:n olohuone ja 16 m²:n ruokailutila. Täysin varustettu keittiö, 15 m², myös ulkokautta.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta, joista yksi on sviittityyppinen 13 m²:n makuuhuone, ulos kadulle, jossa on kuusi kaappiovien ovea ja kylpyhuone kylpyammeella. Toinen kaksoismakuuhuone 10 m², myös ulos, jossa on 4 kaappiovien ovea, ja lopuksi vielä toinen 12 m²:n makuuhuone, joka on tällä hetkellä varustettu toimistoksi ja jossa on vuodesohva, sekä 8 kaappiovien ovea. Täyskylpyhuone kylpyammeella palvelee tätä osaa asunnosta. Koko asunto on täysin varustettu ja kalustettu.

Asunnossa on patterilämmitys sekä myös kanavistoilla toteutettu lämmitys ja ilmastointi. Luonnonparkettilattiat ja alumiinipuitteiset ikkunat.

Asunnossa on paljon luonnonvaloa koko päivän ajan, ja se sijaitsee erittäin hyvällä paikalla: tarjolla on runsaasti matkailu-, vapaa-ajan- ja gastronomiaelämää, ja lisäksi lähellä on hyvin toimivat julkisen liikenteen palvelut.

Lain 12/2023 ja lain 18/2007 mukaisesti:

Hyötyala: 109.7 m² noin.

Sopimustyyppi: vakituinen asuminen.

Vuokrakorkeus voimassa olevan vuokrasopimuksen viimeinen vuokra viimeisten viiden vuoden aikana, mikäli soveltuu: 2750 €/kk

Vuokranantajan luonne: ei suuri vuokranantaja

Asunto sijaitsee kiristyneen asuntomarkkinan vyöhykkeellä (tensionado).

Sovellettavan vertailujärjestelmän mukainen enimmäishinta on 1.431,26–2261,09 euroa kuukaudessa

Índex R.P.LL.: Ala-alue 11.36 €/m² - Mig 13.2 €/m² - Yläalue 20.14 €/m²

Julkaisun hinta sisältää IBI:n ja IRAV:n nousun.

Kuukausivuokran erittely:

Vuokra: 2818.75

IBI: 106.51

Yhteensä: 2925.26

Käyttöhyödykkeiden kustannuksia ei sisälly hintaan.

Välityspalkkiot: vuokranantajan vastuulla voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Vakuus: 1 kuukauden vakuus + 2 lisävakuutta.

Asumiskelpoisuustodistus: CHB0355491, jonka annamme kiinnostuneen henkilön pyynnöstä saataville.

Energiatehokkuustodistus FTN3LY, jonka annamme kiinnostuneen henkilön pyynnöstä saataville.

Vuokra päivitetään vuosittain Asuntojen vuokra-viiteindeksin (IRAV) mukaan, jonka INE julkaisee

Myy: Monika Rüsch Real Estate Agency, joka toimii kiinteistövälittäjänä.

AICAT-rekisterinumero: 1433

API-numero: 2999