Majatalo/aamiaismajoitus vuokrattavana Santa Coloma de Gramenet, Barcelonassa

Tämä 566 m2 rakennus on tällä hetkellä tyhjä ja aiemmin toiminut toimistona, ja se esitetään erinomaisena sijoitusmahdollisuutena sen muuntamisen kautta moderneiksi opiskelija-asunnoiksi.

Sijaitsee strategisella paikalla Barcelonan metropolialueella, ja sijaitsee vain 7 km kaupungin keskustasta, erinomaisesti yhteydessä Lijn 1 -metroasemalle, joka on vain muutaman metrin päässä.

Rakennuksella on jo laadittu tekninen projekti, joka ehdottaa sen täydellistä saneerausta ja soveltamista korkeatasoisaksi opiskelija-asunnoiksi.

Suunnittelu on tehty tarjoamaan toiminnallinen, moderni ja mukava tila, joka maksimoisi rakennuksen hyödyntämisen.

Pohjakerros + 4 ylimääräistä kerrosta kulmikkaalla muodolla, joka lisää näkyvyyttä, luonnonvaloa ja ilmastointia.

Ehdotettu jakaminen:

11 kahden hengen huonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone (20 vuodetta).

Yhteiset tilat 4. kerroksessa (apaaattu) mukaan lukien: yhteiset tilat, keittiö, ruokailutila, pyykinpesutila, terassit ja solarium.

Arvioitu rakennuskustannus: 550 000 €.

Tämä budjetti kattaa täydellisen saneerauksen, mukaan lukien:

Rakenteellinen saneeraus (fasadi, kattaminen, vahvistukset tarpeen mukaan).

Hissin asennus.

Sähkö- ja putkistojärjestelmien totaalinen uudistus.

Sisäinen uudelleenjaottelu projektin mukaan.

Modernit ja laadukkaat viimeistelyt.

Moderni muotoilu, joka keskittyy opiskelijan mukavuuteen ja energiatehokkuuteen.

Tämä kiinteistö tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden sekä sijoittajille, yksityishenkilöille että asuinyhtiöille erikoistuneille rahastoille.

Vuokrausehdot:
o 15 vuoden sopimus (5 vuotta sitoutumista).
o Kuukausivuokra: 11.000 € + ALV.
o Vuosivuokra: 132.000 € + ALV.
o Aikuisvuokra: 2 kuukauden vakuus.
o Licenssin siirto sisältyy.

Korkea kysyntä opiskelija-majoitukselle Barcelonan metropolialueella.

Kaupunkialue ympäristö palveluineen, turvallisuus ja liikenne, ihanteellinen opiskelijaelämälle.