Kaupallinen vuokrattavana Zaragoza kaupunki, Zaragozassa

Zaragoza keskusta–yliopisto: tilat 491 m² + keskuspyöräjuna Hernán Cortés -markkinat (Cortes de Aragón 26)

Ei ole tavallinen tila: on historiallinen ennenmarkkinoiden sisäänkäynti naapuruston markkinoille, muutettu 491 m²:ksi katutasolla, keskitetty piste, joka tekee asiakkaasi kokemuksesta järjestäjän: päästulosi vastaanotto, se WOW-efekti, jota etsit, korkean vaikuttavuuden alueesi.

491 m² katutasolla suuressa pyöreän muotoisessa tilassa – visuaalisesti keskellä oleva täydellinen päänäyttämö, joka on valmis keittiöksi, näkyvä foyer kuntokeskukselle tai täydeksi showroomiksi.
Tilaa on rakenteeltaan brändisi ympärille, ei toisinpäin.

1. Zaragoza on yksi Espanjan suurista kaupungeista (noin 740 000 asukasta), melkein sama etäisyys Madridista, Barcelonasta, Valencianasta ja Bilbaosta, yhteydessä tie-verkoston ja AVE-linjojen kautta. Se on vakiintunut logistinen ja teollinen solmukohta, vahvalla yrityskudulla – lentokenttä – kokonaisvaltainen yhteydettömyys.

Se on yliopistokaupunki, jossa on kymmeniä tuhansia opiskelijoita, mikä takaa vakaata nuorten virtaa ympäri vuoden.

Tila sijaitsee Cortes de Aragón – Av. Francisco de Goya -akselilla, kaupungin vilkkaimpia alueita: tiivistetty asutus, lähistöltä yliopisto, toimistot, päivittäiset kaupat ja hyvä julkinen liikenne (raitiovaunu, bussi ja lähiliikenne).

Lähiympäristössä on meneillään ja suunnitteilla asuinrakennusprojekteja (kunnostuksia ja uutta asuntorakentamista Goya–Cortes de Aragón -akselilla, jotka tuovat yli 160 perhettä/asuntoa, mikä tarkoittaa enemmän toistuvaa kulutusta konserneille ravintolapalveluille, palveluille ja lähialueen vähittäiskaupalle).

2. Vuokra:

Pinta-ala: noin 491 m² rakennettu.
Nolla-katto: koko pinta-ala on katutasolla, kadun tasolla.
Pääsisäänkäynti: suuri sisäänkäynti Cortes de Aragón 26:sta, suora näkyvyys alueen jalankulkijoista.
Keskuspyörä: tilaa tilava sisätila, jonka voit muuttaa sisäänkirjautumista, pääsalin tai liikennekeskuksen.
Korkeudet: runsaat korot (noin 3,15–3,45 m markkinan alueella), jotka antavat avaruuden tunteen, hyvän valaistuksen ja brändinäkyvyyden.
Sisätilat melkein tyhjinä: vanha irrotettavien myyntikojujen rakennelma; kevyt väliseinät voidaan poistaa saadaksesi erittäin joustavan pohjan, valmis layoutillesi.

3. Liiketoiminta:

Ravintola / naapuruston ruokahalli

Cortes de Aragónin ovelta saavutaan suureen tilaan, joka avautuu pyöreän keskiosan ympärille:
Pääsalin useita alueita (perheet, opiskelijat, nopea baari).

Näkyvä keittiö tai puoliksi avoin etulinjassa.
Online-tilaus- ja take-away-alue eristetyn uloskäynnin kautta sisätilan käytävälle.

Keskuspyörä sijaitsee kattojen alla – mahdollistaa suoran poistoilmaviemärin ylätilaan, lyhyellä ja siistillä reitillä — aina teknisen projektin ja asianmukaisten kunnallisten lupien alainen — mikä tekee tuotantokeittiöiden ja suurten ruokakonseptien käyttöönoton erittäin kilpailukykyiseksi.

Brändisi muuttuu paikaksi, johon naapuruston uudet perheet tulevat syömään, sekä opiskelijoiden päivittäinen kokoontumispaikka.

Kuntosali / urbaani fitness

Keskuspyörä muuttuu vastaanotoksi ja sosiaaliseksi tilaksi, josta jaetaan:

Konehuoneen tila syvimmässä osassa.
Toiminnallinen harjoittelutila tai boutique-studio sivulla olevissa moduuleissa.
Pukuhuoneet entisissä palveluhuoneissa.

Olet viitteellinen kuntosali, jota kannattaa kävellä muutaman minuutin päästä satojen naapuruston ja opiskelijoiden luokse, joukko haluaa asua ja ostovoima kasvaa.

Vähittäiskauppa / korkea liikenne

Cortes- julkisivua käytetään näyteikkunana ja pyöreä keskusta vastaanottoalueena, voit luoda:
Koti-, keittiö- tai sisustustapa showroom.
Terveys-, kauneus-, uuden sukupolven hammaslääkäriasema.
Hybriditila (kauppa + kahvila + tapahtuma-alue).

Avain: iso, tunnistettava ja helposti muistettava tila juuri siellä, missä ihmiset kulkevat päivittäin ja missä uusia asuinpromotioita kerääntyvät.

4. Miksi tämä tila:

Todellinen pula lähes 500 m²:n kadulle avoimista tiloista suurten kaupunkien vilkastetuilla akseleilla.
Prime-sijainti kaupungissa, joka on solmukohta Madridin ja Barcelonan välillä, paikallinen kysyntä vahvaa ja monipuolista sekä ympäristössä alkanut uusi asuntotuotanto.

Historia ja naapuruston luottamus: vanhan markkinan jalanjälki luo muistoperinnettä ja luotettavuutta, avain uuden ravintola- tai palveluprojektin menestykseen.

5. Ehdot:

Sijainti: liiketoiminnallinen tila vuokrataan.
Tarjottu pinta-ala: noin 491 m² rakennettu (C/ Cortes de Aragón 26 + keskuspylväs).
Tulot ja taloudelliset ehdot: neuvotellaan projektin, luotettavuuden ja aikarajan mukaan.

Jos haluat nähdä, miten konceptisi sopii tähän tilaan, pyydä tiedosto, koko pohjapiirustus. Tyyppisiä tiloja ei yleensä ole samassa akselilla toistuvasti.