Asunto vuokrattavana Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Pitkäaikainen vuokraus

Eksklusiivinen asunto saatavilla pitkäaikaiseen vuokraukseen elegantissa Còrsega-kadun historiallisessa rakennuksessa, vain muutaman askeleen päässä Sant Joan -kävelykadusta. Täysin remontoitu, suunnittelultaan huipputasoa ja 200 m², asunto erottuu valoisuudellaan, avaruudellaan ja alkuperäisillä arkkitehtonisilla yksityiskohdillaan, jotka on yhdistetty korkealaatuisiin viimeistelyihin.

Upea 51 m²:n avara olohuone, etelään suuntautuvilla suurilla ikkunoilla, avautuu kahdelle parvekkeelle, tulvittaen tilan luonnonvalolla. Pääsviitti, 20 m² ja parvekkeelle avautuvalla sisäänkäynnillä, sisältää viereisen 14 m²:n tilan — ihanteellinen työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi —, kylpyhuoneen, jossa on suihku, ja tilavan 11 m²:n vaatehuoneen, johon on suora pääsy vesialueelle ja varastoon.

Yöalue täydentyy kahdella ulospäin suuntautuvalla parivuoteella (noin 12 m² ja 10 m²), jotka voidaan yhdistää liukuovilla suuren kokoiseksi sviitiksi. Toinen kylpyhuone, 7 m², sisältää kylpyammeen ja pääsyn myös varastoon ja pesualueelle.

Upea 55 m²:n keittiö, jossa on Gaggenau-kodinkoneet ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu saareke, tarjoaa vertaansa vailla olevan gastronomisen ja sosiaalisen tilan.

Asunnossa on sähköiset kaihtimet, trooppiset massiiviparkettilattiat (Jatoba), kattojen katalonialainen holvi, ilmastointi ja patterilämmitys.

Vain muutaman metrin päässä (46m) on kaksipaikkainen pysäköintipaikka, 21 m².

Uniikki kohde yhdessä Barcelonan arvostetuimmista alueista.

Aiempi vuokra sopimuksessa: 3.334€.

Päivitetty vuokra IRAV 2025 -kaavan mukaan: 3.405€

Vuotuinen IBI-korotus 2026: 4€

Yhteisön omistajat: 256€

Kaksipaikkainen pysäköintipaikka: 434€

Huolto ja laitteet: 164€ (Ilmastointilaite, kattila, lämmitys, hälytys, kodinkoneiden vakuutus)

Omistaja ei ole suurtenomistaja

Valtion indeksi ei koske, koska pinta-ala ylittää 150m2

Alueen alaraja 11,96€/m2 Indeksi 12,8€/m2 Alueen yläraja 17,82€/m2.