Asunto vuokrattavana Madrid kaupunki, Madridissa

Alquila magnífico piso con disponibilidad inmediata, amplio, luminoso y magníficas vistas hacia la calle Atocha, dentro de edificio residencial privado, ubicado en el distrito de Huertas.

Sovi tilava, välitön saatavuus, loistava valoisuus ja upeat näkymät Atocha-kadulle yksityisessä asuinrakennuksessa, Huertas-alueella.

Ubicado en pleno corazón de Madrid, la exclusiva ubicación ofrece todos los servicios de la capital, pero sin renunciar a la tranquilidad y privacidad. Entre los servicios que destacamos: Restaurantes Populares, Museo Reina Sofía y Museo del Prado, Zonas Verdes de Paseo en Real Jardín Botánico, Supermercados, Universidades, Hospitales, Gimnasios, Bancos, Parkings…

Sijaitsee Madridin ytimessä; eksklusiivinen sijainti tarjoaa kaikki pääkaupungin palvelut, mutta ei luovu järjestäytyneestä rauhasta ja yksityisyydestä. Tärkeimpiä palveluja: Suositut ravintolat, Reina Sofía -museo ja Prado-museo, Real Jardín Botánico -kasvialueet, supermarketit, yliopistot, sairaalat, kuntosalit, pankit, pysäköintialueet…

Extraordinario transporte público a través de la Estación del Arte (L1) que se encuentra a 5 minutos andando, Estación de Atocha (C2,C3,C4,C5,C6,C7,C8,C10 y Trenes de Media y Larga Distancia) a 15 minutos andando. Conexión en transporte privado a través de M-30. C/Embajadores, Pº Sta Maria de la Cabeza, Pº del Prado…

Erin julkinen liikenne loistavasti El Arte -asemalla (L1), joka on 5 minuutin kävelymatkan päässä; Atocha-asema (C2,C3,C4,C5,C6,C7,C8,C10 ja keskipitkän/ pitkän matkan junat) 15 minuutin kävelymatkan päässä. Yksityisen liikenteen yhteys M-30:n kautta. C/Embajadores, Pta Sta Maria de la Cabeza, Pta del Prado…

El inmueble tiene una superficie total de 62 m2, con 1 habitación y 1 baño.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 62 m2, 1 huone ja 1 kylpyhuone.

El piso dispone de:
• Año de construcción: 1983
• Superficie Total: 62m2, Superficie útil: 54m2
• Salón que ofrece amplitud y luminosidad
• Habitaciones: 1 de matrimonio
• Baños: 1 baño completo
• Cocina equipada: Lavadora, horno, frigorífico, vitrocerámica, campana extractora y caldera de gas
• Ventanas dobles
• 2 armarios empotrados en la habitación
• Calefacción: gas natural
• Zonas comunes: 2 ascensores, seguridad
• Gastos de comunidad incluidos en la renta.

Rakennus on kokonaispinta-ala 62 m2, 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone.

Asunto sisältää:
• Rakennusvuosi: 1983
• Yhteispinta-ala: 62 m2, hyödynnettävä pinta-ala: 54 m2
• Olohuone, joka tarjoaa avaruutta ja valoa
• Makuuhuoneet: 1, parisänky
• Kylpyhuoneet: 1 täyden kylpyhuone
• Keittiö varusteltu: pesukone, uuni, jääkaappi, induktioliesi, ilmanvaihtopuhdistin ja kaasukattila
• Erillisikkunat
• 2 kiinteäkaappia makuuhuoneessa
• Lämpö: maakaasu
• Yhteiset tilat: 2 hissiä, turvallisuus
• Yhteisökulut sisältyvät vuokraan.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Renta: €1250/mes
Duración de contrato: mínimo un año, para el inquilino.
Fianza legal: 1 mes de renta, es decir €1250Eur.
Garantía adicional: 1 mes de renta, es decir €1250Eur.
Renta del mes corriente (días que le queden al mes): calculado sobre €1250 Eur.
Consumos individualizables (agua, luz, gas, internet/telefonía): por cuenta del arrendatario.
IBI y tasas de basura por cuenta del arrendatario.
Gastos de comunidad incluidos en el alquiler.
Indispensable ser aprobado por el seguro de impago de rentas.
Indispensable justificar ingresos netos mensuales por encima de €3000 €/mes.

EHTIÖLLYSHUOMINNAN EHDOT:
Asunto vuokra: 1250 €/kk
Sopimuksen kesto: vähintään vuosi vuokralaisen hyväksi.
Laillinen takuumaksu: 1 kuukauden vuokra, eli 1250 €
Lisätakuu: 1 kuukauden vuokra, eli 1250 €
Keskivuokra kuukaudelta (päivät kiinteässä kuukaudessa): lasketaan 1250 €
Yksilölliset kulut (vesi, sähkö, kaasu, internet/puhelin): vuokralaisen tilillä.
Kiinteistövero (IBI) ja jätehuoltomaksut vuokralaisen tilillä.
Yhteisömenot sisältyvät vuokraan.
Tärkeää olla hyväksytettynä vuokratulojen maksun laiminlyöntivakuutuksella.
Tärkeää osoittaa nettotulot kuukaudessa yli 3000 €/kk.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS:
• DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
• Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Certificado de vida laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• En caso de autónomos: presentar la última declaración trimestral (Mod. 130) y la declaración del IRPF presentada del año pasado.
• Demostrar solvencia e ingresos superiores a €3000 euros al mes.

DOKUMENTOA, JOKA ESITETÄÄN VAKUUTUSYHTEISTYÖSOPIMUKSESTA
• Henkilötodistus / NIE (jokaiselta vuokranantajilta allekirjoittaneilta), molemmat sivut värillisenä PDF-muodossa.
• Vakituinen työsopimus (SEPE) (jokaiselta allekirjoittaneelta)
• Työntekijän elinikäsertifikaatti (jokaiselta allekirjoittaneelta)
• Esitä 3 viimeisintä palkkalaskelmaa (jokaiselta allekirjoittaneelta)
• Yrittäjät: esitä viimeinen neljännesvuosiraportti (Mod. 130) ja viime vuonna esitetty verotuksellinen palautus.
• Näytä kyvykkyys ja tulot yli 3000 euroa kuukaudessa.