Huoneisto vuokrattavana Viladecans, Barcelonassa

Teollisuusallas rakennus aitaamaton vuokrattavana 2.236 m² rakennusarvoa, sijaitsee Viladecansin vakiintuneessa teollisuusalueessa Baix Llobregatissa, yksi strategisimmista alueista teollisuus- ja logistiikkatoiminnalle erinomaisen yhteyden vuoksi Barcelonaan, lentoasemalle ja pääasiin tieverkostolle. Tehtaassa on 1.986 m² avolaitosvarasto, 9 m korkea vapaata tilaa, ja 250 m² toimistoja ensimmäisessä kerroksessa, täysin kunnostettuina. Kyseessä on eristetty C-tyypin rakennus, jolla on etupihalla 500 m² ja takaa-optiolaitteistopihan pitkä 700 m², ihanteellisia manööver- ja logistista toimintaa varten. Sillä on 2 lastauslaituripaikkaa, TIR-ovet, 4 tonnin rautatiehyppäri ja palonkestävä teräsrakenne. Lisäksi se on varustettu palo-osastijärjestelmällä (PCI) riskin 5 toiminnoille (BIE:t, tuulettimet ja savunilmaisin). Omaisuus esittää uuden pääfasadin suunnittelun, eristetun kattamisen lucernarien kanssa ja täydelliset sähköasennukset. Siellä on 4 WC-tilaa ja toimistot toimitetaan täysin kalustettuina. Saatavuus helmikuusta 2026 alkaen. Erinomainen vaihtoehto teollisuus- tai logistiikkayrityksille, jotka etsivät toiminnallisuutta, edustavuutta ja strategista sijaintia.

- 2.236 m² rakennettu
- 1.986 m² varasto + 250 m² toimistot
- Eristetty rakennus (tyyppi C)
- Etupihalla 500 m² + takaviimeistely 700 m²
- Avorakenteinen jakelu
- Sijaitsee kadun tasalla
- 2 lastauslaituripaikkaa
- TIR-ovet
- Vapaan tilan korkeus 9 m
- 4 tonnin rautaurheilukone
- Palonkestävä teräsrakenne
- Sekalaiset julkisivut
- Eristetty kattorakenne lucernareilla
- PCI-riski 5 (BIE:t, tuuletus- ja savunilmaisin)
- Täydelliset sähköasennukset
- Varasto/arkisto
- Savunpoisto
- 4 WC-tilaa
- Toimistot täysin kalustettuina
- Käytetty/kunnossa hyvä
- Vakiintunut teollisuusalue
- Erinomainen tieverkko
- Saatavuus: helmikuu 2026
- Vado ja kiinteistövero erikseen
- Alue: Viladecans
- Liikenne: Metro (L8), Bussit (L82, L85, L97, X84, X86), Renfe (R2, R2S)