Huoneisto vuokrattavana San Julián, Sevilla kaupunki, Sevillassa

Hieno design-asunto vuokrattavana San Juliánissa!

Enintään yksitoista kuukautta vuokrattavana!

Täysin uusia, avarat tilat, erinomaiset laatuvaatimukset.....

Asunto sijaitsee alakerroksessa omalla ulko-ovella kadulta.

Olohuone on läpikulkuhuone, mukava, kodikas ja miellyttävä, integroidulla, design-tyylisellä keittiöllä, täysin varustettuna ja erittäin käytännöllinen.

Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on kiinteä vaatekaappi ja kylpyhuone, jossa suihkulevy, sekä käytännöllinen erillinen WC.

Asunnossa on iso vuodesohva (2 m pitkä ja 1,45 m leveä).

Ikkunat ovat klimalit-ikkunoita, joissa alumiini on lakattu tummaan väriseksi, ja lattia on posliinilaattaa. Siinä on keskitetty viilennys/lämmitys. (vesi sisältyy vuokraan, koska se on yhteisöllistä). Rakennuksessa on hissi.

Erittäin hyvä sijainti Santa Marina -kirkon lähellä ja kaikenlaisia palveluita helposti saavutettavissa, koulut, kaupat......Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!

Vuokralaiseen (asukkaan) kohdistuvat kulut, joita ei sisälly vuokraan:
La Userin oikeudellinen takuumaksu LAU: yksi kuukauden vuokra asunnolle tai kaksi kuukauden vuokraa muille kiinteistöille.
Maksutapa ja taajuus: kuukausittain.
Vesihuolto: Voidaan siirtää omistushuollolle, riippuen ehdoista ja lopullisesta sopimuksesta omistajan kanssa, ja arvioinnissa viitataan niiden viimeisimpiin laskuihin. Kulut määräytyvät Veden (Emasesa/Aljarafesa), Sähkö (Endesa, Iberdrola, jne…), Maakaasu (Endesa, Iberdrola, jne…) ja/tai Propaanka (pullon nykyinen hinta).
Agentuurin palkkiot vuokralaiselle (asukkaalle):
Vakituiseen asumiseen: 0 €, kiinteistönvälityksen ja sopimuksen virallistamisen kulut kuuluvat vuokranantajalle. (Art. 20.1 L.A.U., muutettu Laki asunnosta 12/2023, 24. toukokuuta).
Muu kuin vakituiseen käyttöön: 1 kuukausimaksu.
Vähentämiset vuokralaisten asuinasioissa (Andalusia) suuntaa-antavasti: 15% enintään 600 € (900 € vammaisille) nykyisten voimassa olevien aikojen mukaan ennen vuotta 2026, edellyttäen ikä/tulot ym. ehtoja. Vuodesta 2026 eteenpäin Junta on ilmoittanut enimmäismäärien laajentamisesta 1 200 € ja 1 500 € (vammaisuus) ensi vuodelle 2027, sovellettavan budjettisääntelyn mukaan.