Tontti vuokrattavana Bétera, Valenciassa

Kiinteistön yleiskuvaus:
Kyseessä on 9.000 m²:n logistiikkatontti, joka sijaitsee Béteran T-1-alueella, uudessa logistiikkapuistossa, joka on parhaillaan kaavoitusprosessissa.
Tärkeimmät asiat:
Rakentaminen on sallittua kaavoituksen aikana, mikä lyhentää aikarajoja ja mahdollistaa rakentamisen aloittamisen heti, ilman että tarvitsee odottaa teollisuusalueen kaavoituksen valmistumista.
Strateginen sijainti ja yhteydet:
Tontilla on erinomainen logistinen sijainti, sillä se sijaitsee lähellä:
AP-7 (Välimeren moottoritie)
A-7 (Valencian ohitustie)
A-3 (Madridin moottoritie)
Tämä yhdistää sen nopeasti:
Valencian pääkaupunkiin ja tärkeimpiin käytäviin Madridin, Castellónin, Barcelonan ja Alicanten suuntaan
Ihanteellinen logistiikka-, jakelu-, kuljetus- tai palveluyrityksille, jotka tarvitsevat sujuvaa yhteyttä Valencian kanssa.
Kaavoitusolosuhteet:
Pääasiallinen käyttö Logistiikka, kaupallinen, varasto, kolmannen sektorin, majoitus
Yhteensopivat käytöt Kulttuuri, hallinto, virkistys, koulutus, työpaja, esitykset
Minimitontti 1.400 m² (tonttisi täyttää vaatimukset helposti)
Maksimikerrosala 1,00 m²t/m²s
Maksimihallinta 75 % tontista
Maksimikorkeus 14 metriä
Maksimikorkeus yhteensä 18 metriä
Maksimikerrosten määrä 2 kerrosta
Etäisyys tielle 5,00 metriä
Etäisyys rajoille 3,00 metriä
Tontin edut
Käyttöjen joustavuus: sallii logistiikka-, kaupalliset, majoitus-, toimisto- tai virkistyskäytöt.
Optimaalinen koko keskikokoisen logistiikkakeskuksen tai yrityksen pääkonttorin kehittämiseen.
Sallii rakentamisen heti, ilman odotusta kaavoituksen valmistumiselle.
Sijaitsee kehittyvässä ympäristössä, ihanteellinen uusille sijoittumisille hyvällä saavutettavuudella.