Kaupallinen vuokrattavana Embajadores, Madrid kaupunki, Madridissa

Madridin sykähdyttävässä ja aidossa ytimessä tarjoutuu tämä upea vuokravaihtoehto aivan Ribera de Curtidores -alueella, Rastro-ympäristössä ja suorin näköaloin Plaza del Cascorro -aukiolle. Strateginen sijainti, jossa on erittäin vilkas jalankulku koko viikon ajan ja erityisesti viikonloppuisin, täydellinen brändeille, jotka etsivät näkyvyyttä ja vahvaa asemaa kaupungin pääkaupungin yhdellä persoonallisimmista liikekeskustan alueista.

Tila sijaitsee katutasossa ja kadun tasolla, mikä korostaa sen näkyvyyttä ja helpottaa suoraa kulkua julkisesta tilasta. Laajat näyteikkunat luovat erittäin myyntikelpoisen liiketilan julkisivun; ne ovat ihanteelliset herättämään huomion ja muuttamaan jatkuvan jalankulkijavirran asiakkaiksi.

Tilassa on 120 m² rakennettua pinta-alaa, jotka jakautuvat vapaasti muunneltavaan, tilavaan ja erittäin valoisaan kokonaisuuteen, korkeilla katoilla, jotka lisäävät avaruuden tuntua ja mahdollistavat monia vaihtoehtoja sisustukselle ja esillepanolle. Lisäksi siellä on saniteettitila ja monikäyttöinen pohjaratkaisu, joka soveltuu sekä vähittäiskauppaan että showroomiin, galleriaan, luovaan studiolle tai gastronomiseen konseptiin.

Lisäarvona tilassa on heti vieressä pysäköintipaikka, mikä on erottava tekijä tällä alueella ja helpottaa pääsyä sekä asiakkaille että toimittajille.

Ainutlaatuinen mahdollisuus saada yrityksesi asemoitumaan jollekin Madridin ikonisimmista ja vilkkaimmista kulmista. Jos etsit näkyvyyttä, luonnetta ja strategista sijaintia, tämä liiketila on sinun seuraava kaupallinen menestystekijäsi.

Vuokrauksen kuukausihinta: 3.000 € (ei sisällä sopimuksen, joka koskee muuta kuin asuinkäyttöä, tekemiseen liittyviä luontaisia kuluja ja veroja), vuokralaisen/vuokralleottajan vastuulla:

(i) Verot: Arvonlisävero (IVA). Vuokranantaja antaa kuukausittaisen laskun sovitulle vuokralle, joka korotetaan soveltuvan verokannan mukaisesti, yleisesti 21%.

Liiketoimintaan ja/tai toimintaan liittyvät verot, maksut, maksusuoritukset sekä muut vastaavat veroluonteiset maksut ovat yksinomaan vuokralaisen/vuokralleottajan lukuun ja kustannuksella.

(ii) Kulut: Vuokranantaja ja vuokralainen voivat sopia, että kiinteistön asianmukaisen ylläpidon, sen palvelujen, verojen, maksurasitteiden ja vastuiden, joita ei voida kohdistaa yksittäisesti, sekä jotka liittyvät vuokrattuun kiinteistöön ja sen lisävarusteisiin, yleiskustannukset ovat vuokralaisen vastuulla. Tämän sopimuksen on oltava kirjallinen ja siinä on määriteltävä kyseisten kulujen vuotuinen määrä sopimuksen päivämääränä. Ne, jotka yksilöidään mittarien avulla, ovat vuokralaisen vastuulla.

(iii) Kiinteistönvälitysalan palkkiot: Vuokralaisen/vuokralleottajan on maksettava sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä vastaava lasku yhdestä lopullisesti sovitusta kuukausierästä, plus 21 %:n IVA (arvonlisävero), joka sovelletaan kuukausierän määrään.