Kaupallinen vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Toiminnassa oleva 134 m²:n baarin tila, jossa on musiikkilisenssi C/ Betis -kadulla. – (Triana – Sevilla), on toiminut useita vuosia ja aina menestyksekkäästi.
Koska se sijaitsee Trianan Betis-kadulla, menestys on taattu. Tila on asianmukaisesti äänieristetty ja se voi olla avoinna yleisölle klo 3:00 asti, perjantaisin, lauantaisin, sunnuntaisin ja juhlapyhinä klo 4:00 asti. Siirtohinnassa on mukana: kalusteet, hyllyt, musiikin rajoitin, kaiuttimet, diskovalot digitaalisella näytöllä, ilmastointilaitteet, tuulettimet, valvontajärjestelmä, projektori kankaalla, 3 pakastinta, teollinen astianpesukone, jäämurskaaja, jääkaapit, hyllyillä esillä olevat juomat ja poikkeuksia lukuun ottamatta kaikki, mitä valokuvista näkyy.
Siirtohinta 70.000 €.
Vuokralaisen (vuokralainen) vastuulla olevat kustannukset, eivät sisälly vuokraan:
Lain mukainen vakuus LAU: yksi kuukausivuokra asuinkäyttöön tai kaksi kuukausivuokraa muihin kiinteistöihin.
Vuokran tarkistus: I.N.E. julkaisee kuukausittain I.R.A.V.:n (Asuinvuokrien Viiteindeksi) verkkosivustollaan. Tarkistus on vuosittainen virallisen soveltuvan indeksin mukaan art. 18 LAU:sta ja voimassa olevasta lainsäädännöstä päivityspäivänä.
Maksutapa ja aikaväli: kuukausittain.
Toimitukset: Voidaan siirtää omistajalle, ehtojen ja lopullisen sopimuksen mukaan, ja niiden arvioinnissa käytetään viimeisimpiä laskuja. Näihin kuluihin sisältyvät veden (Emasesa/Aljarafesa), sähkön (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasun (Endesa, Iberdrola jne.) ja/tai butaanikaasun (nykyinen pullon hinta) laskut.
Vuokralaisen (vuokralainen) palkkiot:
Asuinkäyttöön: 0 €, kiinteistöhallinnan ja sopimuksen laatimisen kulut maksaa vuokranantaja.
Muunlaiseen käyttöön kuin asuinkäyttöön: 1 kuukausivuokra.
Suunnitelmalliset vähennykset vuokralaisille asuinkäytössä (Andalusian alue): 15 % enintään 600 € (900 € vammaisille) voimassa oleville vuosille ennen vuotta 2026, ikä/tulot ja muut ehdot huomioon ottaen. Vuodesta 2026 alkaen hallitus on ilmoittanut ylärajojen nostamisesta 1.200 €:oon ja 1.500 €:oon (vammaisille) vuodelle 2027, budjettisääntöjen mukaisesti.