Toimisto vuokrattavana Castellana, Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö, jonka rakennuspinta-ala on 282 m², sijaitsee yhdessä Madridin Salamanca-alueen vaikuttavimmista ja tyylikkäimmistä kiinteistöistä. Sen erottuvana piirteenä on vaikuttava vaunuportti, joka heijastaa klassisen madridilaisen arkkitehtuurin loistoa. Todella moitteettomalla sijainnilla, vain muutaman askeleen päässä Paseo de la Castellanasta, tämä kiinteistökokonaisuus yhdistää edustavan toimipaikan arvostuksen sekä korkean tuottopotentiaalin ja asumiskäytön joustavuuden. Tämä kaksijakoisuus mahdollistaa luontevan siirtymisen yrityskäytön ja asuinkäytön välillä sijoittajan tarpeiden mukaan, vakiinnuttaen sen turvallisena turvasatama-omaisuutena pääkaupungin kaikkein eksklusiivisimmilla kiinteistömarkkinoilla.

Jako on järjestetty erillisiin tasoihin, jotka mahdollistavat työ-, lepo- ja edustustilojen selkeän erottelun. Ylimmässä kerroksessa on neljä laajaa, itsenäistä toimistotilaa, joiden mitat ovat ihanteellisia muutettaviksi päämakuuhuoneiksi tai suurikokoisiksi kokoushuoneiksi; lisäksi kokonaisuuteen kuuluu käytännöllinen office sekä vierailijoille tarkoitettu wc. Toisaalta sisäänkäyntikerros toivottaa vieraan vastaan jalolla vastaanottoalueella, joka johtaa suureen juhlasaliin sekä kolmeen muuhun tilaan, joilla on valtava muunnospotentiaali. Tilallisesti on tekninen mahdollisuus luoda täysin yhtenäinen, avara alue, joka tuo moderniutta ja avaruutta arkkitehtoniseen kokonaisuuteen.

Kiinteistön alempi taso on optimoitu tukemaan logistisesti ja toiminnallisesti kaikenlaisia korkean tason toimintoja. Se käsittää teknisen arkistotilan, täydellisen keittiön sekä erillisen wc-alueen. 222 m² hyötypinta-alalla ja lukemattomilla mahdollisuuksilla tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden perustaa luksusluokan yritystoimipaikka tai laajan kokoluokan asuinresidenssi Castellanan kysytyimmällä alueella. Kiinteistön arvokas luonne sekä alkuperäisen rakennuksen vankka rakenne mahdollistavat sisustussuunnittelun uudistuksen, jossa klassisia elementtejä korostetaan samalla, kun mukaan integroidaan uusimmat ilmastointi- ja yhteysteknologiat.

Tämän aktiivin hankkiminen Barrio de Salamanca -alueella tarkoittaa asemointia Madridin taloudellisen ja sosiaalisen ytimen keskipisteeseen, ympärilläsi tärkeimpien kansainvälisten yritysten toimipaikat sekä arvostetut instituutiot. Käytön monikäyttöisyys yhdessä vaunutilan ja yhteisten tilojen mahtipontisuuden kanssa tekee tästä kiinteistöstä erittäin halutun kohteen family office -toimijoille sekä ammattilaisille, jotka etsivät tilaa luonteella ja arvokkuudella.