Asunto vuokrattavana Madrid kaupunki, Madridissa

Vuokraa tämä viehättävä, kalustettu, sisustettu, varustettu ja muuttovalmiina oleva asunto kolmannesta kerroksesta/ korkeudesta asuinrakennuksessa, joka kuuluu kuuden sisäänkäynnin kompleksiin, jossa on fyysinen vahtimestari, sijaitsee Simancasin alueella San Blasin kaupunginosassa Madridin pääkaupungissa. Erittäin lähellä Calle Alcalá, Arturo Soria ja García Noblejas.

Etsitkö kotia, joka yhdistää nykyaikaisen tyylin strategiseen sijaintiin? Tämä upea asunto Calle de Albarracínilla on urbaanin mukavuuden määritelmä. Täysin remontoitu hienolla maulla, tämä tila on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja tarjoamaan sujuva ja kodikas asumiskokemus.

--- Mikä tekee tästä asunnosta erityisen:
· Edistyksellinen olohuone: Avara tila, joka on tulvittu valoa suuren ikkunan ansiosta. Siistit linjat, vaaleat puulattiat ja integroitu LED-valaistus luovat rauhallisen ympäristön, joka on ihanteellinen sekä rentoutumiseen että vierailujen vastaanottamiseen.
· Integroitu ruokailutila: Ikkunan vieressä on täydellinen ruokailunurkkaus, jossa voit nauttia aurinkoisista aamuista tai intiimeistä illallisista, harmonisesti yhdistäen muun tilan kanssa.
· Korkealaatuiset viimeistelyt: Jokainen yksityiskohta on huolehdittu, ilmastointilaitteesta, joka on huomaamattomasti sijoitettu, ulko-ovet, jotka takaavat täydellisen lämpö- ja äänieristyksen.
· "Muuttovalmiina" -tyyli: Unohda remontit. Asunto on erinomaisessa kunnossa, sileät seinät neutraaleissa sävyissä, jotka sopivat mihin tahansa sisustustyyliin.
· Strateginen sijainti: Asuminen Albarracínin alueella tarkoittaa, että olet Madridin uuden teknologisen ja liiketoimintakeskuksen sydämessä. Erinomaisten julkisen liikenteen yhteyksien (metro ja bussit) ja nopean pääsyn M-30:lle ja lentokentälle ansiosta sinulla on kaikki ulottuvillasi: ostoskeskukset, puistot ja jatkuvasti kasvava ravintolatarjonta.

--- Ominaisuudet:
· Vuokrattava pinta-ala: 78 m²
· Sijaitsee 3. kerroksessa ilman hissiä, vain 2 naapuria kerroksessa.
· Täysin remontoitu (2025), kalustettu ja sisustettu erinomaisella maulla ja laadulla.
· Kaksi (2) kaksoshuonetta, molemmissa ilmastointi ja tilavat kaapit, joista yksi on sviitti, jossa on parivuode ja sänkylaatikko.
· Kaksi (2) täydellistä kylpyhuonetta, joissa on suihku ja lasiseinät sekä houkutteleva valaistus.
· Ilmastointi olohuoneessa ja molemmissa makuuhuoneissa.
· Keskuslämmitys pattereilla.
· Tilavat seinäkaapit, lattiasta kattoon ja peileillä.
· Kalustettu keittiö, varustettuna: astianpesukone, yhdistelmäjääkaappi, uuni/mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, ruostumaton teräksinen pesuallas.
· Olohuone/ruokailuhuone: 65" TV, 3-paikkainen sohva, puinen korkea pöytä ja baarijakkarat, valaisimet ja ilmastointi.
· Koillissuunta ja suuret kaksinkertaiset ikkunat, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa.
· Fyysinen vahtimestari kiinteistössä.

--- Vuokrausvaatimukset:
Todistaa maksukyky: vähintään 2,5 kertaa vuokra tuloina.
Pakollista saada hyväksyntä vuokranmaksun vakuutuksesta.
Sisäänpääsy: maksaa kuluvan kuukauden vuokra + 1 kuukauden laillinen takuu + kaksi (2) kuukautta lisätakuuta (koska asunto on kalustettu).

--- Upeat yhteydet:
Madridin metro: alueella on nopea pääsy yhteen kaupungin hyödyllisimmistä ja poikittaisista linjoista:
Ciudad Linealin asema (Linja 5 - Vihreä): noin 10 minuutin kävelymatka. Tämä linja kulkee Madridin läpi idästä länteen, yhdistäen suoraan keskustaan (Gran Vía, Callao, Ópera) ja Diego de Leónin vaihtopisteeseen.
García Noblejasin asema (Linja 7 - Oranssi): myös kävelyetäisyydellä (noin 12-15 min), helpottaen pääsyä Metropolitano-stadionille ja Guzmán el Buenon akselille.

Bussit (EMT): Calle de Alcalán ja Institución Ferialin (IFEMA) läheisyydessä tarjonta on erittäin laaja:
Alueen linjat: 4, 28, 38, 48, 70, 77, 104 ja 105.
Avainyhteydet: bussi 70 on keskeinen, sillä se kulkee Arturo Sorian akselia yhdistäen Plaza de Castillaan. Linja 77 vie sinut suoraan Canillejasiin ja Ciudad Pegasoon.
Yöbussit: linja N5 takaa paluun Cibelesistä koko yön.

Tiekuljetusyhteydet: se on yksi parhaiten liikennöidyistä paikoista yksityisautoille Madridissa:
M-30 ja M-40: lähes välitön pääsy molemmille kehäteille, mahdollistaen kaupungin kiertämisen tai sieltä poistumisen muutamassa minuutissa.
A-2 (Aragónin moottoritie): suora yhteys niille, jotka työskentelevät Henaresin käytävällä.
Calle de Alcalá: pääakseli, joka yhdistää suoraan Puerta del Soliin.

Lentokenttä ja pitkän matkan yhteydet: Adolfo Suárez Madrid-Barajas -lentokenttä: sinne pääsee vain 10-15 minuutissa autolla. Julkisella liikenteellä yhteys bussilla tai metrolla (vaihtaen Mar de Cristalissa) on erittäin tehokas.
IFEMA: alle 10 minuutin päässä, ihanteellinen ammattilaisille, jotka osallistuvat messuille ja kongresseihin.