Huvila vuokrattavana Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Roxire Inmobiliaria esittelee yksinoikeudella tämän upean vuokrattavan talon San Antonio de Portmanyssa. Santa Gertrudisissa sijaitsevaan asuntoon kuuluu 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta päärakennuksessa, ja lisäksi erillinen vierastalo, jossa on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone. Yksityinen ja aidattu tontti, oma uima-allas ja pysäköinti sähkölaturilla. Saatavilla sekä vuokraan vuodeksi että kausivuokraukseen. (Kausivuokran hinta ja ehdot tekstin lopussa)

Esittelemme poikkeuksellisen asuinpaikan Santa Gertrudisissa, suunniteltuna niille, jotka etsivät yksityisyyttä, mukavuutta ja tasapainoista luonnonympäristöä. Kiinteistö yhdistää ibizalaisen arkkitehtuurin, toiminnallisuuden ja tilat, jotka on suunniteltu nautittaviksi.

3 400 m²:n suuruisella tilalla päärakennus tarjoaa kolme kahden hengen makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, joista jokaisessa on erillinen ilmastointi ja TV; päätviiitissä on takka. Olohuoneessa on myös takka ja smart TV, ja se yhdistyy kaksitasoiseen ruokailutilaan sekä avoimeen keittiöön, joka helpottaa arkea. Koko talossa on sisä- ja ulkotiloihin WiFi-yhteys toistimilla sekä SatTV olohuoneessa. Tila sisältää myös erillisen 40 m²:n liitännäisrakennuksen loft-tyylisesti, jossa on ilmastointi ja kylpyhuone.

Ulkotilat on suunnattu nautiskeluun ja yksityisyyteen. Mäntyjen ympäröimänä ja avoimet näkymät vuorille tarjoavat chill-out-alueen, 60 m²:n “ranta”-tyyppisen uima-altaan, 250 m²:n keinonurmialueen, joka on varustettu sulkapallokentäksi bádmintonille, sekä pergolan alla olevan grillialueen ulkoilukokouksia varten.

Keskeiset etäisyydet: 7 km Colegio Morna -kouluun, 5 km Santa Gertrudisin keskustaan, 6 km San Rafaeliin ja 15 km Ibizalle. Kaikki noin muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Lisäominaisuudet:
Tontti täysin aidattu.
Ajoneuvoille automatisoitu sisäänajo.
Katettu pysäköinti 2 autolle.
Sähkö- tai ladattavalla hybridiautolla varustettu laturi.
Videopuhelinjärjestelmä.
WiFi sisä- ja ulkotiloissa.
Yksityinen uima-allas 60 m².
Sisä- ja ulkokalusteet.
Keinonurmialue 400 m² lapsille.
Hälytysjärjestelmä.
A+++ kylmä–lämmin -ilmastointi kaikissa tiloissa. Lämmitys ja lämmin käyttövesi kevyellä polttoöljyllä (gasoil).
Kuorma-autovesi.
Säiliö-/umpisäiliö (septinen) jätevesijärjestelmään.
Varastotila.
Bádminton-kenttä.
Puutarhat, joissa chill-out-alueita.
Grilli.
Takka olohuoneessa ja päätviitissä.
Käänteisosmoosi.
Vierastalo, jossa on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone.

Kiinteistö, joka yhdistää sijainnin, yksityisyyden ja laadun yhdellä saaren arvostetuimmista alueista.

Varaus on saatavilla heti.

Ehdot:
Vuosivuokraus. Todistettavat tulot Espanjassa tai vuosimaksu etukäteen.
Vakuus 1 kuukausi ja lisävarmuus 1 kuukausi. (Voi vaatia takaajan)
Välityspalkkio 1 kuukausi + ALV (tilapäisiin vuokriin tai toiseen asuinpaikkaan)
Lisäksi: kuorma-autovesi / sähkö / hälytys / internet / gasoil / butaani / uima-altaan, puutarhojen ja ulkotilojen ylläpito / jätevero / IBI / septisen säiliön tyhjennys / käänteisosmoosin ylläpito.
Sisätiloissa ei saa tupakoida. Jos näin tehdään, vuokralaisen on maksettava koko sisätilojen maalaus sekä ylimääräinen siivous hajun poistamiseksi.
Ei sallita jälleenvuokrausta.
Lemmikit kiinteistön hyväksynnällä.

(Jos valitaan vuosimaksu, on maksettava myös vastaavat kiinteät kulut hälytyksestä, internetistä, uima-altaan, puutarhojen ja ulkoalueiden ylläpidosta sekä jäteverosta. Veden, sähkön, gasoil:n ja butaanin kulutus laskutetaan erikseen kunkin toimituksen ilmoitettujen määrien mukaisesti, ja vuokralainen maksaa ne tililleen suoraveloituksena.)

Mahdollisuus kausivuokraukseen kesäksi noin 6 kuukaudeksi:
- Kokonaismäärä 60 000 €
- Sisältää: uima-altaan, puutarhojen ja talon ulkoalueiden ylläpidon.
- Ei sisällä: hälytys / internet / butaani / vesi / sähkö ja gasoil. Maksetaan ennakkona varausvaroja 6 000 € 6 kuukaudelta, jotka tasataan sopimuksen päättyessä.
- Vakuus 6 000 €
- Välityspalkkio 1 kuukausi + ALV

#ref:R&I-VILLA_123