Ravintola/baari vuokrattavana Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Vuokrattavana: Kangas kulinaariseen unelmaasi Puerto de la Duquesassa

Mahdollisuus:
Avaa ovi omaan vieraanvaraisuusyritykseesi yhdessä Costa del Solin viehättävimmistä ja halutuimmista rannikkokaupungeista. Mukana myös useissa loma-aiheisissa tv-ohjelmissa. Aiemmin menestynyt take away -kahvila/ravintolabaari on ihanteellinen ensiluokkainen, avaimet käteen -tyyppinen tilaisuus pariskunnalle tai työparille. Alkupääomaa vaaditaan vain vähän, jotta voit aloittaa puhtaalta pöydältä. Tämä on mahdollisuutesi jättää oma näkemyksesi “tyhjälle kankaalle” vilkkaalla Costa-alueella todennetussa paikassa.

Tilat:
Sijaitsee suositulla, perheystävällisellä aukiolla pääkadun vieressä, satamasta hieman ylöspäin golfkentän lähellä. Tämä käytännöllinen tila on valmiina konseptiisi.

Kiinteistö sisältää:
· Katettu terassi, jossa on markiisit ja istumapaikat 4 pöydälle – täydellinen ympäri vuoden ulkosalla tehtävään ruokailuun.
· Kirkas sisätiloissa oleva ruokailualue, jossa on tilava baari ja mukavat istumapaikat noin 20 asiakkaalle.
· Oma keittiöalue.
· Kaksi käytännöllistä takahuonetta: toinen soveltuu valmistuskeittiöksi/aputoimintatilaksi ja erillinen varastotila.
· Pieni kylpyhuone.
· Traspaso (vuokrasopimuksen luovutukseen liittyvä goodwill/siirto) sisältyy hintaan ilman kustannuksia – investointisi menee suoraan omaan yritykseesi.

Sijainti & asiakaskunta:
Sijainti on kaikki kaikessa, ja tämä kohde tarjoaa:

· Sijaitsee eloisalla aukiolla, jota ympäröivät kuusi vakiintunutta baaria, mikä luo luonnollisen kohtaamispaikan.
· Ympärillä loma-asuntoja, asuinkoteja, hotelleja ja lähellä leirintäalue, mikä takaa jatkuvan, monipuolisen asiakasvirran.
· Nauti vilkkaasta kaupasta paikallisilta, monikansallisilta asukkailta ja tasaisesta turistivirrasta.
· Lyhyt ja helppo kävelymatka kauniille rannalle, vilkkaalle venesatamalle (Puerto de la Duquesa) sekä vieressä espanjalainen San Luis de Sabillinas -kaupunki
· Hyötyy sekä kohdevierailijoista että arvokkaasta ohikulkuliikenteestä.

Kunto & joustavuus:
Yksikkö on ollut suljettuna jonkin aikaa ja vaatii vain joitakin kosmeettisia muutoksia, mikä näkyy suoraan vuokrassa. Se on myös alueen kilpailukykyisesti edullisin vaihtoehto. Tämä on todellinen tyhjä kangas – sen ei tarvitse jäädä take away -paikaksi. Kuvittele oma tapasbaari, bistro, creperie, jäätelökioski tai erikoiskahvila.

---
Plussat: Miksi tämä on erinomainen tilaisuus

1. Todistettu, ensiluokkainen sijainti: Keskellä dynaamista aukiota, jossa on välitön jalankulkijavirta asukkaista ja matkailijoista, jotka ovat jo kohteessa.
2. Poikkeuksellisen matalat aloituskustannukset: Nollakustannuksinen traspaso ja alueen edullisimmat kuukausivuokrat pienentävät merkittävästi taloudellista riskiä ja aloituskynnystä.
3. Mahdollisuus ympäri vuoden: Toisin kuin täysin kausiluonteiset lomakohteet, Puerto de la Duquesalla on vahva asuinyhteisö, mikä tarjoaa tulon vakautta myös sesonkikuukausien ulkopuolella.
4. Valmiiksi rakennettu kysyntä: Paikallisten, expattien ja turistien olemassa oleva sekoitus luo välittömän kysynnän laadukkaille ruoka- ja juomavaihtoehdoille.
5. Täysi luova vapaus: Todellinen tyhjä kangas unelmiesi konseptin käynnistämiseen ilman sidosta aiempaan teemaan tai ruokalistaan.
6. Ihanteellinen kädestä pitäen toimivalle yhteistyölle: Koko on sopiva pariskunnalle tai pienelle tiimille, jotta toiminta sujuu tehokkaasti ja asiakkaisiin syntyy vahva henkilökohtainen kontakti.
7. Turistien TV-näkyvyys: Kaupungin näkyvä asema lomaohjelmissa houkuttelee yhä vierailijoita, jotka etsivät autenttista espanjalaista rantakokemusta.
8. Välitön toiminnallinen pohjaratkaisu: Tila on käytännössä valmiiksi järjestetty, selkeät alueet palvelulle, valmistelulle ja säilytykselle – nopea ja kustannustehokas käyttöönotto.
9. Ulkoterassin tulopotentiaali: Lisensoitu terassi on suuri etu, erittäin toivottu asiakkaille ja tarjoaa korkeaa liikevaihtoa.
10. Elä unelma: Konkreettinen mahdollisuus rakentaa elämäntapayritys aurinkoiseen, eloisaan rannikkoyhteisöön Espanjan tunnetulla Sunshine Coast -alueella.

Kohteen katsominen on erittäin suositeltavaa.
Sinun täytyy nähdä tämä tila avoimin mielin, jotta huomaat sen valtavan potentiaalin. Älä missaa ainutlaatuista ja edullista tilaisuutta kirjoittaa oma menestystarinasi Puerto de la Duquesassa.

Alhaisen hinnan syy on, että myytävää liiketoimintaa ei ole. Tarvittaisiin rahaa mukaan, ja kaikki se, mitä laitat, on se, mitä saat ulos sen jälkeen, kun yritys myydään. (Traspaso). Tämä on tyhjä kangas näkevälle pariskunnalle.