Asunto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Loistava mahdollisuus asua Los Bermejalesissa modernin ja erittäin ajanmukaisen tyylin asunnossa.

Asunto on VPO-asunto (Vivienda de Protección Oficial) yksityisessä omistajahankkeessa.

Kohteessa on 99 m² rakennettua pinta-alaa, erittäin hyvin jaoteltuna.

Laaja olohuone, joissa suuret ikkunat, erittäin valoisa, viihtyisä ja mukava.

Erillinen kalustettu ja varusteltu keittiö kodinkoneilla, tilava ja käytännöllinen, ja siinä on erillinen kodinhoitotila.

Kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja pääsy terassille, toisessa makuuhuoneessa on myös pääsy terassille sekä kaksi täyttä kylpyhuonetta: yksi kylpyammeella ja toinen suihkualtaalla. Autopaikka ja varastotila. Luovutetaan puoliksi kalustettuna.

Valkoiseksi lakatut alumiini-ikkunat, valkoiseksi lakatut puuovet ja keraamiset laatat lattioissa. Keskitetty kylmä/lämpö -ilmastointi. Asuinkerrostalossa hissi.

Sijaitsee erittäin hyvin, lähellä kauppoja, kouluja ja kaikkea, mitä tarvitset arkeesi.

Vuokralaisen (tenantin) vastuulla olevat kulut (ei sisälly vuokraan):
- LAU:n mukainen oikeudellinen takuuvuokra: yksi kuukausivuokra asuntoa varten tai kaksi kuukausivuokraa muiden kohteiden osalta.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee kuukausittain IRAVin (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) verkkosivuillaan. Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Laskutukset: omistajuus voidaan siirtää, mahdollisuuksien ja lopullisen sopimuksen mukaan omistajan kanssa; arvioinnissa käytetään viitteenä viimeisimpiä laskuja. Vesilaskuista aiheutuvat kulut (Emasesa/Aljarafesa), sähkö (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasu (Endesa, Iberdrola jne. ja/tai butaanikaasu, pullon nykyinen hinta).

Vuokranantajan (omistajan) välityspalkkiot: sisältyvät ennakkotehtävään palvelusopimukseen vuokranantajan kanssa.

Vuokralaisen (tenantin) välityspalkkiot:
- Tavallinen asuinkäyttö: 0 €, kiinteistöhallinnan kulut sekä vuokrasopimuksen muodollisuuksien kulut kuuluvat vuokranantajalle.
- Muu kuin tavallinen asuinkäyttö: 1 kuukausivuokra.

Vuokralaisten asunnon vähennykset suuntaa-antavasti (Andalusia): 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden yhteydessä) aiempien, voimassa olevien vuosien osalta ennen vuotta 2026, edellyttäen ikä/tulot ja muut ehdot. Vuodesta 2026 lähtien Junta on ilmoittanut enimmäismäärien laajentamisesta 1 200 € ja 1 500 € (vammaisuus) seuraavalle vuodelle 2027, riippuen sovellettavasta budjettia koskevasta lainsäädännöstä.