Kaupallinen vuokrattavana Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tila: Täysin varustettu ja täysin toimintakunnossa viimeisimmän sukupolven koneistolla (2023–2025).

Huippuluokan infrastruktuuri ja mukavuus:
- Premium-tila: 400 m2:n liiketila avoimella suunnittelulla, korkeat katot ja luonnonkiviviimeistelyt, jotka tuovat ainutlaatuisen rustiikki–modernin luonteen.
- Valoisuus ja turvallisuus: Suuret ikkunat koko kehällä tarjoavat maksimaalisen näkyvyyden, varustettuna automaattisilla kaihtimilla mukavaa käyttöä varten.
- Täydellinen ilmastointi: Korkean hyötysuhteen ilmastointijärjestelmä asennettuna kaikille liiketilan alueille (mukaan lukien joulukuussa 2024 asennetut vahvistukset) sekä muotoilupuhaltimet katossa.
- Kapasiteetti: Sisätilan olohuonealue ja upea ulkoterassi moottoroiduilla nivel-suojakatoksilla, joiden kapasiteetti on yli 100 asiakasta kummallakin alueella.

Tekninen varustelu ja inventaario (päivitetty 2025–2026)

Liiketilassa on poikkeuksellinen teknologia- ja keittiövarustus:
- Liiketoiminnan sydän: Upea kaasuuuni "Forni Visciano", päällystetty kuparinruskealla mosaiikilla, ihanteellinen avoimeen keittiöön.
- Täysimittainen teollisuuskeittiö: Romagsa-uuni, F3501-viipalointikone, tyhjiöpakkaaja sekä ruostumattomasta teräksestä valmistettu kalusto (pöydät mod. TKR).
- Kylmä ja säilytys: Jääkaappitilat, viimeisimmän sukupolven jäähdytetyt tiskit ja vuonna 2025 uusitut pakastimet.
- Digitalisointi ja turvallisuus: Hallintajärjestelmä Cajón Cashlogylla, TPV Jassway Triton -päätteet, PDAt tilauksia varten ja valvontakameroiden järjestelmä.
- Tunnelma: Ammattimainen äänentoistolaitteisto ja muotoiluun perustuva valaistus.

Strategiset toiminta-alueet:
- Lasten alue: Perheyleisölle omistettu leikkialue.
- Logistiikka: Useita erillisiä varastoja, hallintotoimisto sekä suora pääsy tavaroiden purkua varten.
- Henkilöstö: Työtiimille tarkoitettu erillinen taukoalue.
- Ulkotilat: Varustettuna 5 lämmittimellä, jotta terassia voidaan hyödyntää parhaalla mahdollisella tavalla myös talvella.

Luovutuksen (traspaso) ehdot:
- Luovutushinta: 300.000,00 €
(Mahdollisuus toimittaa yksityiskohtainen dossier kaikista tiedoista liiketoiminnasta ja mukana olevista varoista)
- Sopimuksen kesto: 8 vuotta, jatkettavissa
- Vuokrahinta: 4.000,00 € + 21% IVA
- Vakuus: 2 kk (8.000,00 €) vuokra- ja takuusitoumus
- Vuokran päivitys: Vuotuinen korotus IPC:n mukaan

Vuokralaisen maksettavat kulut:
- Roskavero
- IBI
- Sähkö, kaasu, puhelin
- Hälytysjärjestelmä
- Musiikkioikeudet
- Liiketilan vakuutus

Vuokraan sisältyvät kulut:
- Asunto-/yhtiövastike
- Vesi
(Noin 5.500,00 € vuodessa)

Kyseessä on mahdollisuus Santa Ponçassa, nuorehkolla infrastruktuurilla (valtaosa inventaariosta on 2023 eteenpäin) ja moitteettomalla estetiikalla. Tämä on ihanteellinen yritys niille, jotka etsivät välitöntä kannattavuutta ilman tarvetta remonteille.

Viite: 01KDPA020