Kaupallinen vuokrattavana Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tila: Täysin kalustettu ja täysin toimintakuntoinen uusimman sukupolven koneistolla (2023–2025).

Edistyksellinen infrastruktuuri ja mukavuus:
- Premium-tila: 400 m2 liiketila, avara pohjaratkaisu, korkeat tilanvaihtokorkeudet ja luonnonkivipinnat, jotka luovat ainutlaatuisen rustiikki–modernin luonteen.
- Valoisuus ja turvallisuus: Suuret ikkunat koko kehällä, jotka takaavat maksimaalisen näkyvyyden. Varustettu automaattisilla kaihtimilla, jotka mahdollistavat vaivattoman toiminnan.
- Täysi ilmastointi: Korkean energiatehokkuuden ilmastointijärjestelmä asennettuna kaikkiin liiketilan alueisiin (mukaan lukien joulukuussa 2024 asennetut vahvikkeet) sekä muotoilulliset kattotuulettimet.
- Kapasiteetti: Sisätilojen salialue ja upea ulkoterassi, jossa on moottoroidut nivellettävät markiisikatokset; kapasiteetti yli 100 hengelle kummassakin alueessa.

Tekninen varustelu ja inventaario (päivitetty 2025–2026)

Liiketilassa on poikkeuksellinen teknologia- ja keittiövarustus:
- Liiketoiminnan sydän: Vaikuttava kaasuuuni “Forni Visciano”, jossa on kuparinvärinen mosaiikkipinnoitus, ihanteellinen avokeittiokypsennykseen.
- Täysimittainen teollisuuskeittiö: Romagsa-uuni, F3501-viipalointikone, tyhjiöpakkauskone sekä ruostumattomasta teräksestä valmistettu kalustus (pöydät mod. TKR).
- Kylmä ja säilytys: Jääkaappikamerat, uusimman sukupolven jäähdytetyt tiskit ja vuonna 2025 uusitut pakastimet.
- Digitaalisuus ja turvallisuus: Hallintajärjestelmä Cajón Cashlogy, TPV-päätteet Jassway Triton, PDA:t tilauksia varten sekä valvontakameroiden järjestelmä.
- Tunnelma: Ammattimainen äänentoistolaitteisto ja muotoilupohjainen valaistus.

Strategiset toiminta-alueet:
- Lasten alue: Perheyleisölle tarkoitettu leikkialue.
- Logistiikka: Useita erillisiä varastoja, hallintotoimisto ja suora kulku tavaroiden purkua varten.
- Henkilökunta: Työtiimille tarkoitettu erillinen taukoalue.
- Ulkotilat: Varustettu 5 lämmittimellä, jotta terassin käyttö saadaan maksimoitua talvella.

Luovutuksen (traspaso) ehdot:
- Luovutushinta: 300.000,00 €
(mahdollisuus toimittaa yksityiskohtainen dossier kaikista tiedoista liiketoiminnasta ja mukana olevista varoista)
- Sopimuksen kesto: 8 vuotta, jatkettavissa
- Vuokran hinta: 4.000,00 € + 21% ALV
- Vakuus: 2 kuukautta (8.000,00 €) vakuus ja takuu
- Vuokran tarkistus: Vuotuinen korotus TKI:n (IPC) mukaan

Vuokralaisen maksettavat kulut:
- Jätevero
- IBI
- Sähkö, kaasu, puhelin
- Hälytysjärjestelmä
- Musiikkioikeudet
- Liiketilan vakuutus

Kyseessä on ainutlaatuinen mahdollisuus Santa Ponçada, nuorella infrastruktuurilla (valtaosa inventaariosta on 2023 eteenpäin) ja moitteettomalla estetiikalla. Tämä on ihanteellinen liiketoiminta, jos etsit välitöntä kannattavuutta ilman tarvetta remontteihin.

Viite: 01KDPA020