Kaupallinen vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Liiketila, 70 m2 käyttökelpoista alaa, Sevilla Este, C/ Cueva del Gato (erittäin kaupallinen alue). Se on erinomaisessa kunnossa. Tällä hetkellä sitä käytetään lääketieteen ja kauneuden keskuksena. Luovutettavissa (valinnainen) 25.000 €:lla, täysin varusteltu ja laajalla asiakaskunnalla. Liiketila on jaettu kuuteen huoneeseen sekä yhteen wc-tilaan. Siinä on näyteikkunat koko julkisivun leveydeltä ja keskitetty ilmastointi.

Vuokralaisen (tenantin) maksettavat kustannukset, eivät sisälly vuokraan:
- LAU:n mukainen lakisääteinen vakuus: yksi kuukausivuokra asunnon osalta tai kaksi kuukausivuokraa muiden kiinteistöjen osalta.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee kuukausittain IRAV:n (asuntojen vuokra-asuntojen viiteindeksi). Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Yleiskustannukset: käyttöoikeuden haltija voidaan vaihtaa olosuhteiden ja omistajan kanssa tehtävän lopullisen sopimuksen mukaan; arvioinnissa käytetään viitteenä viimeisimpiä laskuja. Veden laskuista aiheutuvat kulut (Emasesa/Aljarafesa), sähkön (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasun (Endesa, Iberdrola jne.) ja/tai butaanikaasun (pullon nykyinen hinta).

Vuokranantajan (omistajan) välityspalkkiot: sisältyvät ennalta sovittuun palvelutilaukseen vuokranantajan kanssa.

Luovutuspalkkiot: 3.000 € + ALV. Kiinteistöhallinnon ja vuokrasopimuksen muodollistamisen kulut ovat vuokranantajan vastuulla.

Muu käyttö kuin vakituisena asuntona: 1 kuukausivuokra.

Asunnon vuokralaisille tehtävät vähennykset (suuntaa-antavat) Andalusiassa: 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden yhteydessä) voimassa oleville verovuosille ennen vuotta 2026, iästä/tuloista ja muista ehdoista riippuen. Vuodesta 2026 Junta on ilmoittanut, että enimmäismääriä laajennetaan seuraavalle vuodelle 2027: 1.200 € ja 1.500 € (vammaisuuden yhteydessä), sovellettavan budjettisääntelyn ehdollisena.