Ullakkoasunto vuokrattavana Girona kaupunki, Gironassa

Kaksikerroksinen loft-asunto vuokrattavana Poeta Marquinassa, Gironassa, jossa on 2 makuuhuonetta, uusi ja kalustettu.

Se sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa, ja sinne on kulku sekä Poeta Marquinan torilta että toisesta kulusta rakennuksen takapihalta, luoteeseen päin.

Asunto käsittää yhden yhtenäisen ja avaran tilan pohjakerroksessa, jossa on olohuone–ruokailutila–keittiö, paljon valoa ja huomattava huonekorkeus.

Keittiö on täysin varustettu, ja siellä on kalusteet sekä kodinkoneet.

Olohuoneessa on kaasukamiina.

Lisäksi pohjakerroksessa on kokonainen kylpyhuone, jossa on kaappi, joka sisältää pesukoneen.

Yläkerrassa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta; toisessa on oma kylpyhuone suihkulla, suihkuseinä ja se on täysin varusteltu.

Lattia on parkettia, ikkunat alumiinia, lämmitys pattereilla ja kattilalla sekä ilmastointi lämpöpumpputekniikalla.

Tämä kohde on erityinen, koska:

- Loftiin on suora pääsy viihtyisältä pihalta.
- Kaksoistilan huomattava korkeus ja pihalle avautuvat ikkunat tuovat paljon valoa koko loftiin.
- Molempien kerrosten välinen ristiin näkeminen lisää entisestään avaruuden tuntua.
- 3 minuutin kävelymatkan päässä Renfe-asemalta ja 5 minuutin päässä Plaça de Catalunya -aukiolta.

Ehdot:

- Vuokrausmuoto: vakituinen asuminen.
- Kesto: 1 vuoden sopimus, jatkettavissa enintään 5 vuoteen.
- Minimikesto: vähintään 1 vuosi, joka on pakollista noudattaa.
- Saatavuus: välittömästi.
- Kuukausivuokra: 1.590 €.
- Sisältyvät kulut: jätehuollon maksut ja käyttökustannukset.
- Vuokran päivitys: päivitetään vuosittain IRAV:n mukaan.
- Asiamiehen palkkiot: vuokranantajan (asunnon omistajan) vastuulla.
- Vakuus: 2 kuukautta vuokravakuutta (riippuen vuokralaisen maksukyvystä).
- Asiakirjat: välttämätön DNI tai NIE.
- Taloudellinen maksukyky (välttämätön): tulee pystyä osoittamaan palkkakuiteilla, veroilmoituksilla, takaussitoumuksilla tai vastaavilla.
- Jos tuloja ei ole Espanjassa, pyydetään lisätietoja ja -takuita.
- Sovellettavat verot: IRPF:n pidätys ja ITP takuille (1 % ylimenevästä vakuuden osuudesta).
- Lemmikit: lemmikkieläimiä ei hyväksytä.
- Profiili: soveltuu jaettuun asuntoon (hakijoiden profiilin mukaan).
- Asunnon vuokra-arvojen vaihteluväli: valtion asuntovuokrien hintaindeksijärjestelmän menetelmien mukaisesti vuokran vertailuarvoksi vahvistetaan 833,56–1.159,79. Tässä tapauksessa vuokrana enimmäistaso sovelletaan olemassa olevan aiemman asunnon vuokrasopimuksen vuokran tasoa.
- Kiinteistö on pienimuotoinen haltija.
- Asuttavuustodistus: CHG00786120001.
- CEE-viite: PM8HV4WGB