Huoneisto vuokrattavana La Gran Via, Valencia kaupunki, Valenciassa

Kaksimakuuhuoneinen asunto, joissa on poikkeuksellisia ajanhenkisiä yksityiskohtia ja kaksisuuntainen suuntaus Calle Salamanca -kadulla (L'Eixample), huolellisesti remontoitu ja täysin kalustettu, oleskeluihin 4–12 kuukaudeksi, sopii enintään 4 aikuiselle.

Tarjous
• Explorer (4–6 kuukautta): 2 450 €/kk
• Settler (7–12 kuukautta): 2 250 €/kk

Yhtiövastike- ja IBI-kulut sisältyvät. Vesi, sähkö ja kaasu laskutetaan kulutuksen mukaan (tavallinen yhdistetty budjetti tämän kokoiselle asunnolle: 120–180 €/kk)

Asunto
120 m² rakennettua (110 m² asuttavaa), 5. kerros hissillä, klassisessa 1935-kerrostalossa Calle Salamanca -kadulla, Gran Vía. Asunto käsittää koko kerroksen toisen puoliskon: se ulottuu katupäästä talon sisäosaan, ja siinä on kaksisuuntainen suuntaus sekä luonnonvalo koko päivän ajan pohjoisen ja etelän suuntien ansiosta.

Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma yksityinen parveke kadulle. Pääolohuone-ruokailutila sisäpihan puolella sekä erillinen olohuone. Oma vaatehuone. Kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Keittiö, jossa on amerikkalainen malli, ja keittiösaarekkeeseen integroitu aamiaisbaari ruokailutilassa. Erillinen palvelutila, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Sisäänrakennetut kaapistot, kaasulämmitys, ilmastointi.

Asunto säilyttää poikkeukselliset 1935-rakentamisen yksityiskohdat: hienostuneet kipsikoristeet, joissa on kohokuvioisia aiheita pääolohuone-ruokailutilassa, alkuperäinen uurrettu pilasteri, joka kehystää kulun keittiöön, alkuperäiset ovet, joissa on ajanhenkiset lasit kaikkialla asunnossa, ajanhenkiset laatat lattioissa makuuhuoneissa ja käytävillä, sekä koristeellinen takoitetusta raudasta tehty parveke. Valmis muuttamaan. Sopii enintään neljälle aikuiselle.

Oikeat, ajantasaiset valokuvat ja ilman jälkikäsittelyä. Ei AI-stagia, ei virtuaalikalustusta, ei yllätyksiä käynnillä.

Kiinteistö ja katu
Valmara 1935 on rakennus Calle Salamanca -kadulla, aivan Gran Vía -kadun sydämessä Valenciassa – kaupungin osa, jossa eletään, ei se, jota vain käydään katsomassa.

Sisäänkäynniltä:
• Turia-puutarha (9 km pituinen kaupunkia halkova viheralue) ja Palau de la Música: korttelin päässä, tien toisella puolella
• Mercado de Colón: 8 minuutin kävelymatka
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 korttelia kävellen
• Päärautatieasemat (AVE ja Euromed, nopeat yhteydet Madridiin ja Barcelonaan): 20 minuutin kävelymatka
Malvarrosan ranta: 15–20 minuutin pyöräily Turian kautta tai bussilla 95, joka pysähtyy yhden korttelin päässä olevan kadun varrella

Katu on puiden reunustama, asuinalueella ja siellä on kaupunginosan elämää. Erikoiskahvilat, leipomot, supermarketit, apteekit ja metroasema – kaikki alle 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Mitä sisältyy
• Äskettäin remontoitu ja täysin kalustettu
• Yhtiövastike- ja IBI-kulut
• Yhteisten tilojen siivous, hissi, rakennuksen ylläpito

Lisävalinnat:
• Oma autopaikka (saatavuuden mukaan)
• Polkupyöräpaikoitus (saatavuuden mukaan)
• Tuki omistetun kuitulinjan asennukseen (yleensä 600 Mbps noin 30–40 €/kk, asennettu noin 24–48 tunnissa)

Kenelle
Etätyötä tekevät ammattilaiset, freelancerit, pariskunnat, jotka muuttavat Valenciaan, sapattivapaat, eläköityneet kansainväliset asukkaat. Aikuiseen ympäristöön suuntautunut rakennus: rauhallinen ja kodikas.

Miten se toimii
Kyseessä on kausivuokraus: asunto sopii silloin, kun Valencia on väliaikainen tukikohta eikä vuokralaisen varsinainen asuinpaikka (uudelleensijoittuminen, etätyö, sapattivapaa, projekti, opinnot).

Sisäänmuuttoehdot:
• 4–9 kuukautta: 2 kuukautta takuuvuokraa + 1 kuukauden vuokra ajankohdan mukaisena sopimusta tehtäessä
• 10–12 kuukautta: 3 kuukautta takuuvuokraa + 1 kuukauden vuokra ajankohdan mukaisena sopimusta tehtäessä
• Vuokralaisen kevyempi tarkistus (tulot, tilanne, kesto, asuinpaikka muulla paikkakunnalla)
• Suora sopimus kiinteistön kanssa. Ei virastoa, ei palkkiota vuokralaiselle.