Asunto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Upea asunto Residencial Acapulco -asuntoalueella.

Esittelemme tämän upean asunnon, jossa on 101,64 m2 rakennettua pinta-alaa, joka sopii erinomaisesti tilaa, mukavuutta ja erinomaista sijaintia etsiville hyvin hoidetussa asuinalueessa. Vuokrataan täysin kalustettuna, muuttovalmiina.

Asunto jakautuu tilavaan ja viihtyisään olohuoneeseen, joka on täydellinen perheelle tai ystäville, sekä kauniiseen erilliseen keittiöön, joka on remontoitu ja täysin varustettu kodinkoneilla. Kolme upeaa makuuhuonetta, ja kaksi täydellisesti remontoitua kylpyhuonetta suihkulaatoituksella (suihkulevy), joista toinen on kylpyhuoneellinen (en suite) lisäämään yksityisyyttä ja mukavuutta.

Lisäksi asunnossa on miellyttävä terassi, joka on ihanteellinen ulkoilmasta nauttimiseen ja hyvän sään seuraamiseen.

Sijaitsee arvostetussa asuinalueessa Residencial Acapulco. Kohteessa on pääsy yhteiseen uima-altaaseen ja pysäköintialueelle katutasossa, ja paikat eivät ole asuntokohtaisesti osoitettuja.

Erinomaisiin varustetasoihin kuuluvat marmorilattia, valkoiseksi lakatut ovet, valkoiseksi lakatut alumiini-ikkunat, kolme sisäänrakennettua vaatekaappia sekä keskitetty ilmastointi—ominaisuudet, jotka tuovat kotiin mukavuutta ja toimivuutta.

Loistava mahdollisuus nauttia tilavasta, remontoidusta ja täysin varustellusta asunnosta rauhallisessa ympäristössä, jossa on erinomaiset yhteiset tilat. Muuttovalmiina.

Taloudellinen maksukyky on osoitettava. Kohde suosii profiileja, joilla on korkea työpaikan vakaus, ensisijaisesti virkamiehiä.

Vuokralaisen (vuokralaisen) vastuulla, eikä sisälly vuokraan:
- LAU:n mukainen takuu: yksi kuukausivuokra asumiseen tai kaksi kuukausivuokraa muihin kiinteistöihin.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee kuukausittain IRAVin (Asuntojen vuokrien viiteindeksi). Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti päivityspäivänä.
- Maksutapa ja -tiheys: kuukausittain.
- Vesimaksut ja muut kulut: voidaan vaihtaa omistajan/tilinhaltijan mukaan, ehtojen ja lopullisen sopimuksen mukaisesti, ja niiden arvioinnissa käytetään viitteenä viimeisimpiä laskuja. Nämä kulut aiheutuvat vesilaskuista (Emasesa/Aljarafesa), sähkölaskuista (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasusta (Endesa, Iberdrola jne.) ja/tai butaanikaasusta (pullon tämänhetkinen hinta).

Vuokranantajan (omistajan) virastopalkkiot: sisältyvät ennakkoon sovittuun palvelutilaukseen vuokranantajan kanssa.

Vuokralaisen (vuokralaisen) virastopalkkiot:
- Asuminen vakituisessa asunnossa: 0 €, kiinteistöhallinnan kulut ja sopimuksen laadinnan kulut maksaa vuokranantaja.
- Muu käyttö kuin vakituinen asuinpaikka: 1 kuukausivuokra.

Asuntojen vuokraajille tehtävät vähennykset (Andalusia), ohjeelliset: 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden tapauksessa) voimassa olevia harjoitusvuosia varten ennen vuotta 2026, edellyttäen iän/tulojen ja muiden ehtojen täyttymistä. Vuodesta 2026 alkaen ilmoitetaan ylärajojen laajentamisesta 1 200 € ja 1 500 € (vammaisuus) seuraavaa harjoitusvuotta 2027 varten, riippuen sovellettavasta budjettia koskevasta lainsäädännöstä.