Asunto vuokrattavana El Masnou, Barcelonassa

Tutustu tähän upeaan 57 m²:n hyötypinta-alaan (84 m²:n rakennettu ala) käsittävään asuntoon, joka on remontoitu, ulkokulmassa ja valoisa. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, kylpyhuone suihkulla, olohuone-ruokailutila ja keittiö. Kiinteistössä on palvelu-/ovimies ja yhteinen uima-allas. Lisäksi on mahdollista saada autopaikka toisen omistajan hallinnoimana hintaan 120 € + alv.

Huoneiden mitat:
- Olohuone-ruokailutila 2,6 m x 6 m (15,6 m²)
- Keittiö 1,7 m x 3,6 m (6,12 m²)
- Kylpyhuone 1,3 m x 3,2 m (4,16 m²) suihkulla
- Yhden hengen makuuhuone 2,8 m x 2,3 m (6,44 m²), josta on käynti parvekkeelle/terassille 2,2 m x 1,8 m (3,96 m²)
- Yhden hengen makuuhuone 2 m x 3,5 m (7 m²)
- Kahden hengen makuuhuone 2,6 m x 4,6 m (11,96 m²)

Muut:
Alumiinirunkoiset ikkunat, lasikeraaminen liesitaso, kaikki sähköllä.
2. kerros hissillä.

Asuttavuustodistus: CHB04755918001
Omistaja: suuri vuokranantaja, luonnollinen henkilö.
Viimeisimmän maksetun vuokran kuittauksen määrä: 690,65 €
10 vuoden sopimus.
Vuokran 10 %:n korotus 10 vuoden sopimuksen solmimisesta: 784,03 €.
Vuotuinen tarkistus KKP:n (IPC) tai IRAV:n mukaan.

Viiteindeksin määrä: 998,12 €

Vuokralaisen maksettavat kulut:
- IBI: 39,44 €/kk
- Asukasyhteisö: 76,00 €/kk
- Jätehuolto: 13,04 €/kk

Taloudelliset ehdot (sopimuksen allekirjoitusta varten):
- 784,00 €: takuuvuokran kuukausi
- 784,00 €: lisätakauskuukausi
- 912,48 €: meneillään oleva kuukausi (784 € vuokra + 39,44 € IBI + 76,00 € asukasyhteisö + 13,04 € jätehuolto)
- 135,00 €: vastuuvakuutuksen ennakkomaksu
- 127,05 € (alv sisältyy): energiansyöttöjen/muiden palvelujen vaihto
- 127,05 € (alv sisältyy): sopimusrekisteröinti ITP:llä

Maksukyvyn vaatimukset:
Vuokralaisen maksukykyä koskevien asiakirjojen kelpoisuuden arviointi tehdään ennen vierailun ajan varaamista.

Jokaisen asunnossa asuvan aikuisen tulee täyttää vähintään yksi seuraavista ehdoista:
- Vaihtoehto A: netot ja vakaat tulot vähintään 2 400 €/kk (palkkalaskelma kiinteällä tulolla, yli 1 vuoden työsuhteen kesto)
- Vaihtoehto B: nettotulot vähintään 40 000 €/vuosi (vuokrana, veroilmoituksen ruutu 505)

Lisäksi: jokaisesta asunnossa asuvasta alaikäisestä aikuisen tuloja tulee kasvattaa 700 €.

Työelämän vakaus:
- Toistaiseksi voimassa oleva työsopimus, jonka kesto on vähintään 1 vuosi
- Yrittäjät: vakaat tulot viimeiset 3 vuotta
- Todetut tulot Espanjassa

Esitettävät asiakirjat:
- DNI, TIE tai passi
- Työsopimus
- Viimeiset 3 palkkalaskelmaa ja/tai mallin 303 ja 130 tiedot kuluvan vuoden ajalta
- Viimeisin veroilmoitus
- Päivitetty työhistoria