Toimisto vuokrattavana Sant Gervasi - Galvany, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kuvitteletko pysäköiväsi toimistosi oven eteen 5. kerrokseen?

Vuokrattavana oleva avokonttori Barcelona prime -alueella Francesc Maciàn vieressä

Erinomainen ulkokulmaisesti valoisa toimisto, jossa on 100 m² hyötyalaa (120 m² kerrosalaa), sijaitsee 5. kerroksessa eksklusiivisessa toimistorakennuksessa yhdessä Barcelonan vakiintuneimmista yritysalueista.

Tila on täysin avointa (diáfano), ja se tarjoaa maksimaalisen joustavuuden tilajärjestelyn mukauttamiseksi minkä tahansa ammattitoiminnan tarpeisiin. Tyylilaji erottuu suuresta luonnonvalon määrästä, korkeista katoista, etelänsuuntaisesta sijainnista sekä viihtyisästä ja tehokkaasta työympäristöstä.

Toimistossa on ilmastointi kylmä/lämpö split-järjestelmällä, kelluva laminaattilattia, asennusten kehyskouru, kaksoislasitus lämmön- ja ääneristyksellä, palovaaran tunnistusjärjestelmä sekä hätävalaistus.

Pääominaisuudet:

- 120 m² kerrosalaa 100 m² hyötyalaa. Saatavilla on myös toinen toimisto, jonka koko on 282 m².
- Avointa ja monikäyttöistä tilaa
- 5. kerros ulos päin
- Etelänsuunta
- Korkeat katot ripustetuilla valaisimilla
- Ilmastointi kylmä/lämpö
- Ikkunat kaksoislasituksella
- Kelluva laminaattilattia
- Kehysputkitus ääni- ja datakaapelointia varten
- Turva- ja palontorjuntajärjestelmät
- Yhteiset wc-tilat toimiston ulkopuolella. Yksi niistä sovitettu
- Yhtiövastike- ja IBI-kulut sisältyvät vuokraan

Rakennus:

- Eksklusiivinen toimistorakennus
- 8 kerrosta maanpinnan yläpuolella
- 2 hissiä ja tavarahissi
- Soveltuu liikuntarajoitteisille
- Ajoneuvoajon mahdollisuus kerrokseen kuormauksen ja lastauksen ajaksi
- Mahdollisuus pysäköintiin samassa rakennuksessa
- Aulapalvelu ja ylläpito

Yhteydet ja liikenne:
Strateginen sijainti erinomaisilla liikenneyhteyksillä joukkoliikenteellä:

Metro: L3 ja L5 (Diagonal)
FGC: Gràcia
Raitiovaunu: T1, T2 ja T3 (Francesc Macià)
Bussilinjat: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 ja V13

Taloudelliset ehdot:

Vuokra: 1.600 €/kuukausi
Suhde: 16 €/m²/kk
Yhtiövastike ja IBI sisältyvät

Ihanteellinen mahdollisuus yrityksille, ammattitoimistoille, konsulttiyrityksille tai startup-yrityksille, jotka etsivät edustavaa, valoisaa ja erinomaisesti saavutettavaa toimistotilaa Barcelonan parhaista sijainneista.