Huoneisto vuokrattavana La Gran Via, Valencia kaupunki, Valenciassa

2 makuuhuoneen huoneisto, jossa on oma terassi ja tyylikkäitä ajan henkeäviä yksityiskohtia Calle Salamanca -kadulla (L'Eixample), täysin kalustettu ja kaikki sisältyy, 4–11 kuukauden oleskeluihin, sopii enintään 3 aikuiselle.

Tarjous
• Settler (7–11 kuukautta): 1.750 €/kk
• Explorer (4–6 kuukautta): 1.950 €/kk

Vesi, sähkö, kaasu, yhteisömenot ja IBI sisältyvät kohtuulliseen kotitalouskäyttöön. Ei erillisiä laskuja hyödykkeistä.

Huoneisto
86 m² rakennettua (85 m² hyötypinta-alaa), 1. kerros hissillä, klassisessa vuonna 1935 rakennetussa kiinteistössä Calle Salamanca -kadulla, Gran Vía. Etelän ja lännen suuntaan olevat ikkunat avautuvat kiinteistön sisäpihalle, ja huoneistossa on noin 15 m² oma yksityinen terassi, jonne on suora pääsy olohuoneesta leveiden liukuovien kautta. Terassi on kolmelta sivulta korkeiden seinien sulkema, mikä takaa täydellisen yksityisyyden, ja siinä on aurinkosuojaksi markiisi.

Kaksi makuuhuonetta (toinen parivuoteellinen, toinen yksittäinen), kokokompletoitu kylpyhuone, olohuone–ruokailutila integroituna, modernisti remontoitu keittiö, kiinteät kaapistot, yksilöllinen kaasulämmitys, ilmastointi.

Huoneisto säilyttää vuoden 1935 rakennuksen ajan henkeäviä yksityiskohtia: alkuperäiset hydrauliset lattiat geometrisilla kuvioilla koko huoneistossa (paitsi keittiössä), kipsilistat, joissa on kohokuvioita olohuoneessa, ja uritettu pilasteri, joka erottaa olohuoneen kulkureitistä keittiöön. Valmis muuttamaan sisään. Soveltuu enintään kolmelle aikuiselle.

Oikeat, ajantasaiset valokuvat ilman retusointia. Ei AI-stagingia, ei virtuaalikalustusta, ei yllätyksiä käynnillä.

Kiinteistö ja katu
Valmara 1935 on kiinteistö Calle Salamanca -kadulla, Gran Vían ytimessä Valenciassa, kaupungin osassa, jossa eletään – ei siinä, jota vain katsellaan.

Sisäänkäynnistä:
• Jardín del Turia (kaupunkia halkova 9 km:n pituinen puistovyöhyke) ja Palau de la Música: yhden korttelin päässä, toisella puolella katua
• Mercado de Colón: 8 minuutin kävelymatka
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 korttelia kävellen
• Päärautatieasemat (AVE ja korkean nopeuden Euromed Madridiin ja Barcelonaan): 20 minuutin kävelymatka
Playa de la Malvarrosa: 15–20 minuuttia pyörällä Turian kautta tai bussilla 95, joka pysähtyy kadun varrella yhden korttelin päässä

Katu on puistomainen, asuinaluepainotteinen ja siellä on vilkasta kylämäistä tunnelmaa. Erikoiskahvilat, leipomot, supermarketit, apteekit ja metroasema – kaikki alle 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Mitä sisältyy
• Kalustettu ja varusteltu, valmis asumiseen
• Vesi, sähkö, kaasu, yhteisö, IBI
• Yhteisten tilojen siivous, hissi, rakennuksen ylläpito

Valinnaiset lisäpalvelut
• Oma autopaikka (saatavuuden mukaan)
• Polkupyörien pysäköinti (saatavuuden mukaan)
• Tuki omistetun kuituyhteyslinjan asennuksessa (yleensä 600 Mbps noin 30–40 €/kk, asennus 24–48 tunnissa)

Kenelle
Vakiintuneet ammattilaiset, pariskunnat, joilla on kaksoisura etätyössä, pienemmät aikuisasuntokunnat tai perheet, jotka muuttavat Valenciaan määritellyksi ajaksi. Rakennus, joka on suunnattu aikuisten, rauhalliseen ja asuinalueille tyypilliseen ympäristöön.

Miten se toimii
Kyseessä on määräaikainen vuokraus, joka sopii silloin, kun Valencia on tilapäinen tukikohta eikä asukkaan tavanomainen asuinpaikka (uudelleensijoittuminen, etätyö, sapattivapaa, projekti, opinnot).

Sisäänmuuton ehdot:
• 4–9 kuukautta: 2 kuukauden vakuus + käyttökuukausi sopimusta tehtäessä
• 10–11 kuukautta: 3 kuukauden vakuus + käyttökuukausi sopimusta tehtäessä
• Kevyt asukkaan tarkistus (tulot, tilanne, kesto, tavanomainen asuinpaikka muualla)
• Suora sopimus kiinteistön kanssa. Ei toimistoa, ei provisiota vuokralaiselta.