Asunto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus asua ainutlaatuisessa ympäristössä Residencial Hacienda El Rosario -asuinalueella: suljettu asuinalue puutarhoineen, uima-altaiat, urheilualueet, lasten alueet ja seurakerho. Kaikki, mitä tarvitset asuaksesi mukavasti.

Uusi, vuonna 2025 valmistunut asunto, heti käyttövalmis.

Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen pinta-ala on 85,80 m2, ja siinä on erinomainen pohjaratkaisu.

Olohuone on erittäin tilava ja valoisa, ja sieltä on kulku terassille, jolta on näkymät yhteisille alueille – täydellinen paikka nauttia mahtavista ulkoilmamaista.

Keittiö on erillinen ja kalustettu uunilla, induktioliedellä ja liesituulettimella. Keittiötä voi mukauttaa oman maun ja tarpeiden mukaan, ja käytössä on myös upea ja tilava kodinhoitotila.

Asunnossa on kaksi ulkokäyttöistä makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä kaksi kokonaista kylpyhuonetta: yksi kylpyammeella ja toinen suihkualtaalla, joka on päämakuuhuoneessa.

Ikkunat ovat valkoiseksi lakattua alumiinia Climalit-materiaalilla, ovet ovat valkoiseksi lakattua puuta ja lattia on puuta. Asunnossa on aerotermiajärjestelmä sekä keskitetty kylmä/kuumalämmitin. Lisäksi käytössä on autopaikka.

Ulkotilat ja erittäin valoisa, täysin uusi, muuttovalmis.

Vuokralle ottavan henkilön (vuokralaisen) vastuulla olevat kulut (ei sisälly vuokraan):
- LAU-lakisääteinen vakuus: yksi kuukausivuokra asunnosta tai kaksi kuukausivuokraa muista kiinteistöistä.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee IRAV:n kuukausittain. Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti.
- Maksutapa ja -tiheys: kuukausittain.
- Vesi- ja muut käyttömaksut: niitä voidaan muuttaa omistajan vaihdoksen yhteydessä, kunkin ehdon ja omistajan kanssa lopullisesti sovittavan sopimuksen mukaan, ja arvioinnissa käytetään viitteenä kyseisten kulujen viimeisimpiä laskuja. Kulut muodostuvat vesilaskuista, sähkölaskuista, luonnonkaasusta ja/tai butaanikaasusta.

Vuokranantajan (omistajan) välityspalkkiot: sisältyvät ennakkotilaustyöhön välittäjän palveluissa.

Vuokralaisen (vuokralle ottajan) välityspalkkiot:
- Vakituiseen asumiseen: 0 €, kiinteistöhallinnan ja vuokrasopimuksen muodollistamisen kulut ovat vuokranantajan vastuulla.
- Muuhun käyttöön kuin vakituiseen asumiseen: 1 kuukausivuokra.

Vähennykset vakituisesti asuville vuokralaisille (suuntaa-antava, Andalucía): 15 % enintään 600 € (900 € vammaisuuden yhteydessä) niille voimassa oleville harjoitusvuosille, jotka ovat ennen vuotta 2026, ja jotka ovat riippuvaisia iän/tulojen vaatimuksista sekä muista ehdoista.