Huoneisto vuokrattavana El Masnou, Barcelonassa

Tutustu tähän upeaan 90,45 m2 hyötyalaan olevaan asuntoon, joka on täysin remontoitu, ulkoa päin avautuva ja erittäin valoisa. Siinä on olohuone-ruokailuhuone-keittiö, 2 täysikokoista kylpyhuonetta suihkulla, 2 makuuhuonetta, makuuhuone-sisätilavarasto sekä pesutupa-varastotila.

Vuokraustiedot
• Asumiskelpoisuustodistuksen numero: CHB01391521001
• Omistaja: ei suuri vuokranantaja.
• Viimeksi maksetun vuokran vastaanottomäärä: 1.354,94 €
• Vuokrasopimuksen kesto: 10 vuotta.
• Vuokran 10 %:n korotus (10 vuoden sopimuksen muodollistamisesta): 1.490,47 €
• Vuotuinen päivitys: voimassa olevan IPC:n tai IRAV:n mukaan
• Viiteindeksin määrä: 930,30 €

Taloudelliset ehdot
Sopimuksen allekirjoittamista varten pyydetään:
• Laillinen vakuus: 1.490 €
• Lisävakuus: 1.490 €
• Tämän kuun osuus: 1.490 €
• RC- ja kotivakuutus: 135,00 € (vuosittainen erä)
• Muutoksenhallinta sähkön ja muiden liittymien osalta: 127,05 € (sis. alv:n)
• Sopimusrekisteröinti ja ITP: 127,05 € (sis. alv:n)

RC:n, kulujen (sähkö, kaasu jne.) ja ITP:n kulut; jos niitä ei haluta ottaa, on mainittava nimenomaisesti, kun lähetetään hakemus.

Maksukyvyn arviointikriteerit (lue ennen yhteydenottoa)
Maksukyvyn asiakirjojen tarkistus tehdään etämenettelynä ennen kuin kiinteistölle varataan fyysinen katselmus.

Jokaisen aikuisen henkilön, joka muuttaa asumaan asuntoon, on täytettävä jompikumpi seuraavista kahdesta taloudellisesta ehdosta:
• Vaihtoehto A: vakaa nettotulo vähintään 2.900 €/kk (palkkalaskelma vakituisesta työstä, yli 1 vuoden työsuhde).
• Vaihtoehto B: nettotulo vähintään 60.000 €/vuosi (osoitettu tuloveroilmoituksen ruudussa 505).

Huollettavien henkilöiden kriteeri (henkilöt ilman tuloja): jokaisesta asukkaasta, joka ei tuota tuloja, aikuisen huoltajan tai pääasiallisten hakijoiden vaadittavaa vähimmäisnettotuloa korotetaan 1.400,00 €/kk lisäyksellä.
Esimerkki: 1 aikuinen + 1 huollettava: vähimmäistulot 4.300 €/kk nettona.

Työllistymisen vakaus edellytetään:
• Toistaiseksi voimassa oleva työsopimus, voimassa vähintään 1 vuoden ajan.
• Yrittäjät, joilla on osoitettavissa olevat vakaat tulot viimeisiltä 3 tilikaudelta.
• Ilmoitetut tulot Espanjassa.

Esitettävä pakollinen dokumentaatio:
1. Voimassa oleva DNI, TIE tai passi.
2. Nykyinen työsopimus.
3. 3 viimeisintä palkkalaskelmaa (ja/tai mallit 130 ja 303 kuluvan vuoden osalta, jos kyse on yrittäjistä).
4. Viimeisin tuloveroilmoitus (Malli 100).
5. Päivitetty työelämä-/työhistoriaraportti (vida laboral) tämänhetkisellä päivämäärällä.

Miten hakemus toimitetaan
Lähetä hakemus suoraan ilmoittamalla kiinteistön täydellinen osoite, asunnossa asuvien henkilöiden kokonaismäärä ja heidän ikänsä, onko käytössä lemmikkieläimiä vai ei, yhteyspuhelinnumero sekä kaikki vaadittu maksukyvyn asiakirja-aineisto.