Kattohuoneisto vuokrattavana La Sagrada Família, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Haluat tietää:
· Kattohuoneisto vuokrattavana Sagrada Famíliassa, Barcelonassa, 4 makuuhuonetta, pysäköinti ja suuri terassi, josta on näkymät basilikalle.
· Vuokrataan kalustamattomana.
· Sijaitsee rakennuksen 8. todellisessa kerroksessa, jossa on hissi, Carrer Rossellón varrella.
· Suuri olohuone–ruokailutila, josta käynti 30 m²:n terassille, kaakkoon suuntautuen ja näkymät Sagrada Família -basilikalle.
· Erillinen keittiö, juuri remontoitu ja osittain varusteltu: sähkökäyttöinen uuni, vitrokeraaminen liesi ja liesituuletin.
· Asunnossa on 4 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
· 2 suihkullista kylpyhuonetta suihkuseinällä, täysin remontoitu.
· Alkuperäinen laattalattia, alumiini-ikkunat ja moottoroidut sälekaihtimet olohuone–ruokailutilassa ja terassille avautuvassa makuuhuoneessa.
· Kaasu-lämmitys ja ilmastointi splitillä olohuone–ruokailutilassa.
· Autopaikka keskikokoiselle autolle kiinteistön omalla alueella.

Tämä on erityinen kohde, koska:
· Asunto on juuri osittain remontoitu: uusi sähköjärjestelmä, vesijärjestelmän päivitys, kaikkien seinien, kylpyhuoneiden ja keittiön tasoitus sekä maalaus sekä keittiö uutena.
· Olohuone–ruokailutilaan on asennettu ilmastoinnin split.
· Makuuhuoneissa on jätetty sähköjen esiasennus kattotasolle tuulettimien asentamista varten; nyt katossa on valolliset plafongit.
· Erittäin hyvin liikenneyhteyksillä: metrolinjojen L3 ja L5 lisäksi useita bussiyhteyksiä.
· Vain 4 minuutin kävelymatkan päässä Sagrada Família -basilikan sisäänkäynniltä ja 10 minuutin päässä Sant Pau’n modernistisen alueen Recinto Modernista de Sant Pau -alueelta. Mercat de la Sagrada Família 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Ehdot:
· Kohde ei kuulu suureen vuokranantajaan (gran tenedor).
· Asiamieskulut ja sopimuksen hallinnointipalkkiot kiinteistön omistajan vastuulla.
· Vuokrasopimuksen kuukausivuokra: 2.359 euroa kuukaudessa.
· Hinta sisältää IBI:n (99,72 euroa) ja Comunidadin (106,4 euroa) aiheutuvat kulut.
· ITP: 1 % lisävakuudesta, joka on vuokralaisen vastuulla.
· 1 kuukauden takuusumma, 1 kuukauden lisätakuu ja vuokra kuluvan kuukauden ajalta.
· ITP vakuuksista (1 % vakuuksista/limiiteistä, jotka ylittävät pakollisen yhden kuukauden takuuvuokran).
· Vuokran vuosittainen tarkistus IRAV:n mukaisesti.
· Asunto vuokralle vakituiseen asumiseen: 5 vuoden sopimus, josta 2 vuotta on pakollista noudattaa.
· Välitön saatavuus.
· Ennakoidusta irtisanomisesta aiheutuva seuraamus: 1 kuukausi jokaiselta sopimusvuodelta, joka on vielä jäljellä, mutta enimmäismäärä: et koskaan maksa enempää kuin asiamiehen palkkiot maksoivat.
· Edellytys taloudellisen maksukyvyn osoittamiselle (palkkakuitit, veroilmoitukset, takaukset tai vastaava).
· Jos tuloja ei ole Espanjassa, pyydetään muunlaista tietoa ja lisävakuuksia.
· Asunto ei sovellu jaettavaksi ystävien/kumppaneiden kanssa.
· Lemmikit sallitaan: jokainen tapaus arvioidaan erikseen.
· Energiahakemusviite: 2SPH7NT5V
· Asuttavuustodistuksen viite: CHB03452226001
· Asunnon vuokra-arvoalue: Asumisen vuokrahintojen viiteindeksijärjestelmää koskevan valtion menetelmän mukaisesti vuokran viitearvo on 1.383,36–2.001,49 euroa kuukaudessa.