Kaupallinen vuokrattavana Algeciras, Cádizissa

Vuokrattavana oleva liiketila vain 1.200 €/kk Urb. Nuevas Colinas, La Granja.

Kiinteistön kuvaus

Julkisivu ja ulkoinen näkyvyys
Suuri luonnonvalon määrä: etujulkisivu on varustettu laajoilla ikkunoilla ja lattiasta kattoon ulottuvalla ikkunanäytöllä, mikä takaa maksimaalisen päivävalon sekä korkean kaupallisen näkyvyyden jalkakäytävältä.

Sisäinen tilanjako
Yksi yhtenäinen päätila: tilava keskushalli, jossa on vaaleaa, erittäin kestävää terrazzo-lattiaa, sopii erinomaisesti modulaariseen tilojen jaotteluun, tuotteiden esillepanoon tai työpisteiden ja koneiden asennukseen.

Erilliset huoneet ja palvelutilat:

Toimisto / tekninen alue: erillinen tila aivan takana, erotettu lasiseinämillä.

Toissijainen varasto: takaosa, jossa on laminaattilattian viimeistely, ihanteellinen arkistoille, varastolle tai tiettyyn käyttötarkoitukseen varatulle kopille.

WC: täydellinen ja erillinen kylpyhuone.

Lepotila: henkilöstön käyttöön varusteltu toimistomainen alue (office).

Turvallisuus, kulkuyhteydet ja varusteet
Kaksoiskulku: lasitettu pääsisäänkäynti jalkakäytävältä ja takainen poistumistie, jossa on turvaovi turvatangolla patio-/palvelualueelle.

Varustus ja asennukset: valaistusraiteet säädettävillä valonheittimillä katossa, keskitetty ilmastointijärjestelmä, hätävalot, määräysten mukainen opasteistus sekä paikalleen asennetut sammutuslaitteet (extintores).

Liiketoimintamahdollisuudet ja ideat
240 m²:n, korkean tilan, kulkuyhteyksien ja avaran rakenteen sekä takaosien huonetilojen ansiosta tämä tila tarjoaa monipuolisuutta laajaan valikoimaan kaupallisia ja teknisiä toimintoja:

1. Käsityö-, tekniset yritykset ja työpajat (riippuen kunnallisista lupamääräyksistä)

Pikamekaaninen työpaja, moottoripyörät tai detailing: pääsisäänkäynnin ja takaisen ulosajon laajuus helpottaa ajoneuvojen (moottoripyörät, sähköiset potkulaudat tai tila-auto/yhdistelmä henkilöautoja detailing-tarkoituksiin) kulkua. Päätila tarjoaa tilat työskentelyalueille/nosseille, ja takaosa toimii varaosille sekä asiakaspalvelulle.

Mittatilaustyönä tehtävä puusepäntö ja luova ebanisteria: tilaa riittää leikkaus- ja kokoonpanokoneille keskialueella, jolloin rajattu takaosa voidaan varata maalaus-/lakkaus- tai projektitoimistoksi (cabina de barnizado/lacado tai despacho de proyectos).

Maalaus- ja huonekalujen/taiteen kunnostustyöpaja: etuosan ikkunanäytön erinomainen valaistus on avain värin ja viimeistelyn töihin. Sen avulla voidaan yhdistää kunnostustyöpaja keskelle, kuivausalue ja näyttö etuosaan sekä sijoittaa liuottimet/työkalut takaosaan.

Uudelleenbrändäys- ja kylttiteippaus, suurkuvatulostus ja kevyt lukitustekniikka: ihanteellinen jakautuminen leikkauspöydille, plottereille tai taittokoneille, ja takaista toimistotilaa käytetään graafiseen suunnitteluun ja tarjouksiin.

Tekninen palvelu ja koneiden/tai kodinkoneiden korjaus: tila vastaanotolle sisäänkäynnin yhteydessä, työpöydät keskellä ja järjestetty varaosavarasto takaosan huoneissa.

2. Myymälä ja showroom

Sisustuksen, valaistuksen tai remonttien esittely: säädettävät tekniset valaistusraiteet ja laajat pystypinnat mahdollistavat viihtyisien ympäristöjen luomisen keittiöille, kalusteille tai rakennusmateriaaleille.

3. Palvelut, terveys ja estetiikka

Fysioterapia-, esteettisyys- tai terveyskeskus: mahdollistaa laajan vastaanoton sisäänkäynnin yhteyteen ja takaosien muuntamisen erillisiksi, yksityisiksi hoitokabineteiksi.

4. Toimistot ja luovuus

Coworking-tila tai valokuvaus-/audiovisuaalinen studio: avara halli helpottaa työpisteiden sijoittelua open space -ratkaisuna tai kuvausstudioiden (platójen) asentamista, ja takaista toimistotilaa voidaan käyttää neuvotteluhuoneena tai editointitilana.

Koulutusakatemia: ihanteellinen tila luokkien järjestämiseen pääsalissa, samalla kun hallinto pidetään lasitetussa toimistossa.

Esim.