Asunto vuokrattavana Parque Alcosa, Sevilla kaupunki, Sevillassa

Voitko kuvitella saapuvasi kotiin ja nauttivasi upeasta yksityisestä puutarhasta? Avire Algodonerassa sinua odottaa uudisrakennus, jossa mukavuus, laatu ja ulkotilat ovat pääosassa – lisäksi käytössäsi on erinomainen yhteinen uima-allas.

Tässä upeassa pohjakerroksen asunnossa on 113,76 m² rakennettua pinta-alaa. Siihen kuuluu tilava olohuone-ruokailutila, josta on pääsy katetulle terassille ja yli 48 m²:n yksityiseen puutarhaan, joka sopii erinomaisesti ulkona aamiaisen nauttimiseen, ystävien kanssa seurusteluun tai rentoutumisalueen luomiseen.

Keittiö luovutetaan kalustettuna ja varustettuna uunilla, keraamisella keittotasolla, liesituulettimella, 202 cm:n jääkaapilla ja astianpesukoneella. Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone erottuu tilavuudellaan, sekä kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta.

Erinomaiset materiaalit ja varustelu: kanavoitu keskitetty ilmastointi, käyttöveden aeroterminen lämmitys, laminaattilattiat, lämpökatkolla varustetut kaksinkertaiset ikkunat sekä turvaovi.

Yksityisellä asuinalueella on yhteinen uima-allas, kuntosali, istutettuja viheralueita, aurinkosähköjärjestelmä ja sähköauton latauspisteen esiasennus.

Lisämukavuutena hintaan sisältyvät autopaikka ja kellarikerroksessa sijaitseva varastotila.

Alueella on voimakas kasvu, ja sen palveluihin kuuluvat muun muassa liikkeet, koulut ja julkinen liikenne. Lisäksi yhteydet Sevillaan ovat hyvät.

Tilaisuus muuttaa uuteen kotiin ja nauttia ulkotiloista.

Asunnon ominaisuuksien vuoksi lemmikkieläimiä ei sallita.

Hinta: 1 200 €/kk.
Energialuokka: A. Tämä vastaa rakennuksen valmistuneen rakennuksen energiatehokkuustodistusta, joka on rekisteröity Junta de Andalucíaan numerolla PRY/001360604/01/2025 ja on voimassa 5. marraskuuta 2035 asti.

Vuokralaisen maksettavat kulut: eivät sisälly vuokraan.

Lakisääteinen vakuus: yksi kuukausivuokra asuinhuoneistosta tai kaksi kuukausivuokraa muista kiinteistöistä.

Vuokran tarkistus: vuosittain sovellettavan virallisen indeksin ja tarkistushetkellä voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Maksutapa ja maksutiheys: kuukausittain.

Käyttövesi-, sähkö- ja kaasusopimukset: sopimukset voidaan siirtää vuokralaisen nimiin omistajan kanssa lopullisesti sovittavien ehtojen mukaisesti. Arvion perustana käytetään viimeisimpiä laskuja. Kulut muodostuvat veden, sähkön, maakaasun tai butaanikaasun laskuista.

Vuokranantajan välityspalkkio: sisältyy vuokranantajan kanssa etukäteen tehtyyn palvelutoimeksiantoon.

Vuokralaiselta perittävä välityspalkkio:
Vakituiseen asumiseen: 0 €. Kiinteistönvälityksen hallinnointi- ja sopimuksentekokulut kuuluvat vuokranantajalle.
Muuhun kuin vakituiseen asumiseen: yksi kuukausivuokra.

Andalusiassa asuville vuokralaisille myönnettävät vähennykset: suuntaa-antavasti 15 %, enintään 600 € (900 € vammaisuuden tapauksessa) ennen vuotta 2026 voimassa olevilta verovuosilta, edellyttäen ikää, tuloja ja muita ehtoja koskevien vaatimusten täyttymistä. Vuodesta 2026 alkaen vuoden 2027 verovuodelle on ilmoitettu enimmäismäärien korottamisesta 1 200 euroon ja vammaisuuden tapauksessa 1 500 euroon, sovellettavan talousarviolainsäädännön ehtojen mukaisesti.