Restaurant/Bar à louer à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Grande opportunité : immeuble entier de 6 appartements à louer pour longue durée à Ses Païsses.

Immeuble résidentiel situé à Ses Païsses, Sant Antoni, composé d’un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, intégré par un total de 6 logements et des parties communes.

Le bien dispose d’une surface construite totale approximative de 697,19 m² et de la répartition suivante :

- Rez-de-chaussée – Logement 1 : salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface utile de 78,28 m² et terrasse extérieure privée de 143,46 m². La surface construite totale incluant la part proportionnelle des parties communes est de 100,47 m².
- Rez-de-chaussée – Logement 2 : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface utile de 46,00 m² et terrasse extérieure privée de 53,87 m². La surface construite totale incluant la part proportionnelle des parties communes est de 60,05 m².
- Rez-de-chaussée – Logement 3 : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface utile de 48,38 m² et terrasse extérieure privée de 71,06 m². La surface construite totale incluant la part proportionnelle des parties communes est de 61,78 m².
- Premier étage – Logement 4 : salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface utile de 80,05 m² et terrasse extérieure de 4,59 m². La surface construite totale incluant la part proportionnelle des parties communes est de 105,71 m².
- Premier étage – Logement 5 : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface utile de 47,39 m². La surface construite totale incluant la part proportionnelle des parties communes est de 63,27 m².
- Premier étage – Logement 6 : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface utile de 47,38 m². La surface construite totale incluant la part proportionnelle des parties communes est de 62,65 m².

L’immeuble dispose au total de 14 chambres et 8 salles de bain réparties entre les six logements.

De plus, l’immeuble dispose de 55,30 m² destinés aux espaces communs, correspondant à l’escalier, couloirs de distribution, armoires de compteurs et local technique situés au rez-de-chaussée.

Tous les frais de fournitures, entretien courant, taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures, nettoyage de la copropriété, entretien des jardins, taxes et impôts ne sont pas inclus.

Bail de 5 ans soumis à la TVA. Uniquement pour les entreprises, pour leurs employés.

Pour entrer, il faut verser le montant de 4 mensualités correspondant à : 1 mois de loyer, 2 mois de caution et 1 mois de frais d’agence, total (43.560 €) plus TVA.

Le bien est livré entièrement meublé et équipé, tout est neuf.