Finca/Maison de Campagne à vendre à Valderrobres, Teruel

Hôtel rural et écologique à Valderrobres, province de Teruel, à environ 10 km de la frontière avec la Catalogne, ouvert depuis 2008. Il est de construction durable avec des ballots de paille, de l'adobe, du bois certifié et un toit vert. Tous les matériaux de construction sont naturels, y compris les peintures et les vernis.La propriété est située dans une zone très populaire et touristique, Matarraña, à la frontière de Castellón et de la Catalogne. Avec des vues spectaculaires sur les ports de Beceite. Dans la région, vous pouvez effectuer de multiples activités telles que l'équitation, le vélo ou la marche sur la voie verte, la randonnée, etc ... La propriété est située à 3 km de la ville la plus proche, qui est la capitale de Matarraña, entourée d'oliviers et d'amandiers et dispose de 5 hectares de terrain, à côté du parc national des ports de Beceite qui possède une faune sauvage abondante, notamment des sangliers, des chèvres hispaniques, des lièvres, des blaireaux, etc ... ainsi qu'une grande variété d'oiseaux dont des aigles et des vautours BÂTIMENTS La structure de l'hôtel comprend 5 chambres, 4 suites standard et une chambre supérieure. Chacune avec salle de bain, salle d'hiver et terrasse avec vue spectaculaire sur les ports de Beceite. La chambre supérieure de 50 m2 est adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'hôtel dispose d'un salon commun, d'une salle à manger et d'un bar avec vue sur la montagne.En face de la salle à manger, il y a un espace couvert avec un petit bar qui sert pour les boissons en été. Ainsi que deux bâtiments servant d'entrepôts, une salle de massothérapie de 25 m2, l'hôtel avec la maison des propriétaires y est relié par un couloir qui sert d'entrepôt à partir de la salle à manger, la maison des propriétaires se compose de 2 chambres , 2 salles de bain et un espace ouvert avec la cuisine semi-industrielle, le salon et la salle à manger. Il se compose de deux étages avec un plafond à double hauteur et une mezzanine avec une verrière, une terrasse privée et un porche.En raison de son orientation au sud, de l'isolation thermique élevée et des grandes fenêtres, il bénéficie d'un chauffage passif qui rend tout système de chauffage très peu de besoin, chauffage en hiver. Malgré tout, il dispose d'un poêle à bois dans la salle à manger, d'un autre dans la maison, ainsi que d'un système de chauffage thermique Aero installé en décembre 2019 avec chauffage au sol qui est également utilisé en été pour se rafraîchir. 1 Cette chambre est louée dans le cadre de l'Hôtel. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'environnement rural et a la possibilité de l'utiliser comme un hôtel et une maison pour y vivre ou de la transformer en une grande maison privée de 7 chambres et 7 salles de bains.