2 375 000 €
Faire une offreHôtel à vendre à Gérone ville, Gérone
- 475 m2
- 5
- 4
Description
Vous serez ravi de savoir :
· Plongez dans l'essor de Gérone avec cette propriété exceptionnelle, actuellement une entreprise touristique prospère qui pourrait être votre prochain grand investissement. Situé dans le quartier distingué de San Daniel, cet immeuble de quatre étages offre non seulement confort et élégance, mais se positionne également stratégiquement dans une ville en constante croissance.
· Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste atelier avec un accès direct depuis l'extérieur, parfait pour toute entreprise créative que vous souhaitez entreprendre. De plus, un garage avec de l'espace pour deux fourgonnettes offre une solution pratique pour le stationnement, tandis que le réservoir de gasoil garantit une gestion efficace de l'énergie. Une salle de bain et un débarras indépendant complètent cet espace fonctionnel.
· En montant au premier étage, un loft expansif de 143m2 vous accueille avec une cuisine ouverte et un balcon qui invitent à des moments de convivialité et de plaisir. Une chambre indépendante avec salle de bain complète garantit l'intimité, et la capacité d'accueillir jusqu'à 6 personnes fait de cet espace un choix polyvalent pour des groupes touristiques ou des familles.
· Le deuxième étage présente un autre loft de 143m2 avec deux chambres doubles et une cuisine américaine. Deux salles de bain complètes offrent du confort, tandis que la sortie sur le jardin arrière invite à profiter de l'extérieur. Cet étage peut également accueillir 6 personnes, offrant des options flexibles pour vos locataires.
· La cerise sur le gâteau se trouve au dernier étage : un loft intime de 46m2 avec cuisine ouverte, salle de bain et une spectaculaire terrasse de 100m2. De là, vous pouvez profiter de vues panoramiques tout en vous relaxant ou en invitant vos invités dans un cadre unique.
C'est spécial parce que :
· Avec vue sur la cathédrale de Gérone et entouré de jardins luxuriants, cet immeuble se distingue par son emplacement prestigieux. Mais ce n'est pas tout : pour les amateurs de sport, en particulier les cyclistes et les triathlètes, les zones environnantes sont un paradis pour s'entraîner, faisant de cette propriété un choix unique pour ceux qui recherchent un style de vie actif.
· Cette combinaison unique de commodités et de dévouement au cyclisme a contribué à un pourcentage élevé de locations annuelles et à un rendement extraordinaire, consolidant sa réputation en tant que meilleur hébergement à Gérone.
· C'est votre opportunité d'investir dans l'avenir de Gérone, dans une propriété qui allie élégance, fonctionnalité et un potentiel de croissance exceptionnel.
Caractéristiques
- Hôtel
- Chambres : 5
- Salles de bain : 4
- Superficie: 475 m2
- Année de construction : 1960
- Certificat énergétique (consommation) : F
- Certificat énergétique (émissions) : F