Villa/Maison à vendre à San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cadix

Cette maison de luxe exceptionnelle à La Reserva de Sotogrande allie architecture moderne et durabilité, offrant un confort inégalé dans un emplacement en première ligne de golf avec vue sur les greens et la mer Méditerranée. Son design moderniste présente des lignes épurées, de vastes terrasses et une structure en terrasses qui maximise la lumière naturelle et les vues époustouflantes.

La propriété s'étend sur 1 906 m² de surface construite sur un terrain de 2 451 m², avec 1 047 m² dédiés aux espaces intérieurs. Le premier étage comprend une zone de jour de 196 m², incluant un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine de préparation et une cuisine de spectacle. Il dispose également d'une terrasse couverte (144 m²) et d'espaces extérieurs non couverts (141 m²). La zone nuit au rez-de-chaussée (172 m²) comprend la chambre principale et trois chambres supplémentaires, toutes avec salles de bains attenantes. Cet étage offre également un garage et d'autres terrasses extérieures (225 m²). Le sous-sol ajoute une zone sociale, une bibliothèque, un cinéma, une salle de sport et une zone de bien-être avec un sauna et une piscine intérieure chauffée.

La propriété dispose de cinq chambres luxueuses, dont deux suites principales, et de huit salles de bains. Les équipements extérieurs incluent une grande piscine à débordement avec une zone de plage et des espaces de restauration et de vie en plein air parfaits pour recevoir. Il y a un cinéma privé, une bibliothèque dédiée et de vastes terrasses extérieures totalisant plus de 850 m². La maison comprend également un garage spacieux, un accès pour voitures et plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, offrant le meilleur de la vie intérieure-extérieure.

La durabilité est essentielle, avec un système géothermique à faible enthalpie fournissant chauffage, refroidissement et eau chaude domestique. Le système photovoltaïque génère de l'énergie renouvelable, et un système de stockage de batteries assure l'efficacité énergétique. La propriété est autonome, avec des systèmes géothermiques et solaires soutenant la villa tout au long de l'année. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve le chauffage par le sol, une climatisation avancée et un ascenseur entièrement personnalisé qui s'intègre parfaitement dans le design de la maison.

Construite avec des matériaux de première qualité, la maison est isolée avec un système SATE pour l'efficacité thermique et dispose d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Les systèmes de plomberie et de drainage sont insonorisés et résistants au feu, garantissant la plus haute qualité en matière de confort et de sécurité.

Cette maison époustouflante incarne l'ultime luxe durable, offrant un design moderne, des espaces de vie expansifs, une technologie de pointe et des caractéristiques écologiques dans un emplacement prestigieux.