Appartement à vendre à La Victoria, Malaga ville, Malaga

Nous vous présentons ce bâtiment à vendre, situé dans le quartier emblématique de La Victoria à quelques mètres de la Plaza de la Victoria, connue comme le jardin des singes. Il possède une licence touristique en vigueur.
Il se compose de deux appartements duplex, tous deux avec une entrée directe depuis la rue, le premier appartement occupe le rez-de-chaussée et le premier étage. Le deuxième appartement occupe l’escalier d’accès en rez-de-chaussée et premier étage, et le développement de l’habitation au deuxième, troisième et quatrième étages.
Le premier appartement se distribue en salon, cuisine et escalier menant au premier étage au rez-de-chaussée et chambre, couloir-baignoire avec une superficie utile de 41,30 m2 et une superficie Construite totale de 47,35 m2.
Le deuxième appartement se distribue en escalier d’accès au rez-de-chaussée et au premier étage, salon-cuisine et escalier montant au deuxième étage du bâtiment, chambre, salle de bains et escalier montant au troisième étage, combles de sortie et solarium au quatrième étage, avec une superficie utile totale de 47,85 m2 et une superficie construite totale de 83,35 m2.
Les deux duplex ont une entrée indépendante depuis la rue, chaque appartement dispose d’une cuisine meublée et équipée avec séjour-salle à manger, chambre spacieuse avec salle de bains.
L’un des duplex donne accès à la terrasse où est prévu une petite piscine/jacuzzi.

Qualité: sols en grès cérame imitation bois, fenêtres en aluminium climalit, portes en bois, air conditionné, murs lisses.

Il possède une licence touristique et des entrées indépendantes. Revenus démontrables de facturation pour l’année 2023: 45 439 €, année 2024: 48 444 € et facturation de 2025 jusqu’en septembre inclus: 30 765 €.