Local Commercial à vendre à L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Une magnifique opportunité d'investissement au cœur de l'Eixample, sur la Gran Via de les Corts Catalanes.

A vendre un spacieux local commercial de 174,64 m² construits (156,51 m² utilisables), situé dans une propriété royale sur la prestigieuse Gran Via de les Corts Catalanes, au cœur de la zone commerciale de Barcelone avec un trafic piétonnier et automobile élevé.

Excellentes connexions avec les transports publics (métro, bus et accès principaux). Entouré de magasins, de bureaux et de services, garantissant un flux constant de clients potentiels.

Caractéristiques principales :

Situation exceptionnelle sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville.

Boutique au niveau de la rue avec vitrine, idéale pour le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux ou les restaurants.

Mezzanines fonctionnelles : l'une de 31,62m2 et l'autre de 14,03m2, parfaites pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire.

Double accès : entrée principale depuis la rue et deuxième accès par la loge du portier de la propriété.

1 salle de bain.

Possibilité d'agrandissement : possibilité de joindre les locaux attenants également à vendre, ajoutant un total de 385,64 m².

Disponible à la vente et à la location. Idéal pour une entreprise, un investissement ou une expansion commerciale.