Local Commercial à vendre à Ensanche Centro, Malaga ville, Malaga

Utilisation actuelle des terrains 71 et 73 accordée par la mairie de Málaga.
1. Commerce de détail et grands magasins
Présence de magasins, supermarchés et centres commerciaux de taille moyenne.
Domaines commerciaux avec des magasins de bricolage, meubles, appareils, etc.
2. Hôtellerie et restauration
Bars, cafés et restaurants, dont beaucoup sont axés sur les clients locaux.
3. Services aux entreprises et bureaux
Entreprises de logistique, distribution et entreposage.
Bureaux d'affaires, cabinets de conseil et entreprises de services.
4. Activités de loisirs et sportives
Salles de sport et centres sportifs.
Quelques espaces récréatifs et de divertissement.
5. Infrastructures et services publics
Centres de formation et d'éducation.
Installations municipales et services administratifs.
5. Description de tous les biens.
Emplacement - Camino de San Rafael, Terrains : 71 et 73 (Málaga)
Surface construite totale - Bâtiment 71 : 511,58 m2 + Bâtiment 73 : 1 801,92 m2 = 2 313,5 m2
Nombre d'étages dans les deux bâtiments - 4 : Bâtiment 71 : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème / Bâtiment 73 : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème. Entrepôt A : 858,00 m2 Entrepôt B : 336,60 m2 Entrepôt C : 259,95 m2
État – Deux étages du Bâtiment 71 à rénover / Rénovation complète en 2016 du Bâtiment 73
Année de construction – 1977, Bâtiment 71 et Bâtiment 73
Année de rénovation du Bâtiment 73 – 2015
Infrastructures et Services :
Ascenseurs pour passagers – 2 : 8 et 33 passagers.
Plateforme élévatrice : quais de chargement et déchargement dans le Bâtiment 73
Rampe d'accès pour personnes handicapées : Entrée principale du Bâtiment 73
Climatisation dans le Bâtiment 73 : Climatisation centrale par conduits sur 3 étages et plusieurs unités split au sous-sol.
Télécommunications dans le Bâtiment 73 : Centralisées pour chaque poste de travail à chaque étage.
Systèmes de sécurité :
Caméras de vidéosurveillance aux étages du Bâtiment 73.
Alarme de sécurité à l'intérieur du Bâtiment 73.
Portail en bois à deux vantaux : Entrée de voiture dans la cour intérieure du terrain.
Porte de sécurité double : Arrière du Bâtiment 73 – Quai de chargement et déchargement.
Entrepôt A : 5 m de haut, en open space avec une mezzanine à l'arrière, équipé de 3 bureaux, 1 salle de bain et 1 chambre. Entrée principale : 2 portes en bois pour l'entrée de voiture et 2 portes séparées pour les passagers. Accès secondaire : 1 porte métallique à deux vantaux.
Zones de stationnement dans les Entrepôts B et C :
Entrepôt B : Équipé de 15 places de stationnement pour véhicules.
Sécurité de l'Entrepôt B : Porte d'accès automatique.
Entrepôt C – Équipé de 5 places pour véhicules et plusieurs places pour motos.
Sécurité de l'Entrepôt C : 1 porte métallique manuelle à deux vantaux pour l'accès des véhicules et des passagers.
Équipé de 1 bureau et 1 zone d'attente pour les clients.