Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Cette villa jumelée magnifiquement conçue est située dans le prestigieux quartier de Sotogrande Alto. Elle allie élégance architecturale, finitions contemporaines et sérénité en plein air. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette d'invités, cette maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'un grand jardin privé avec pergola et piscine privée, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre à temps plein ou comme résidence secondaire raffinée.

Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert spacieux, où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent harmonieusement avec la terrasse et le jardin paysager. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse couverte par la pergola et à la piscine privée : un cadre idéal pour dîner en plein air, recevoir ou se détendre en toute intimité. Des toilettes d'invités, une buanderie séparée et un local technique se trouvent également à ce niveau pour plus de fonctionnalité.

À l'étage, les trois chambres sont judicieusement agencées pour préserver l'intimité et la lumière naturelle. La suite principale comprend un grand dressing et une salle de bain privative, tandis que les deux chambres d'amis bénéficient également de leur propre salle de bain, garantissant un confort et une autonomie optimaux pour les membres de la famille ou les invités. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin ou le paysage, et l'agencement est conçu pour optimiser la circulation et la ventilation naturelle.

Les finitions intérieures comprennent un sol en porcelaine de haute qualité, des murs peints lisses et une palette de couleurs neutres qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison. La cuisine est équipée d'armoires modernes et élégantes et de plans de travail haut de gamme, conçus pour s'adapter aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions. Les salles de bain sont dotées de sanitaires aux lignes épurées, de robinetterie élégante et d'un carrelage contemporain.

La villa est livrée avec une porte d'entrée blindée, une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques et une isolation thermique et acoustique de haute qualité sur tous les murs extérieurs et les cloisons intérieures, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. La menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique et le double vitrage renforcent l'isolation et la sécurité.

La propriété fait partie d'une résidence à faible densité de population bénéficiant de la tranquillité d'un environnement sécurisé et privé, tout en étant à quelques minutes en voiture des prestigieux clubs de golf, des écoles internationales, des clubs de plage et de la marina animée de Sotogrande. Facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga, Gibraltar et Estepona, l'emplacement offre une excellente connectivité sans compromettre le calme et l'intimité.

Voici une opportunité rare d'acquérir une villa neuve à Sotogrande Alto, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel, une conception de qualité et un accès direct à l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de l'Espagne.