Maison de Ville à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Cette élégante maison de ville est située dans le quartier prisé de Viña-Málaga et propose trois étages de vie spacieuse et confortable avec le chauffage au sol dans l’ensemble de la maison. Pensée pour une vie de famille moderne, la maison offre des intérieurs lumineux, plusieurs terrasses avec une vue imprenable sur la mer et d’excellents espaces extérieurs pour recevoir. Avec 3 chambres, 2 salles de bains plus un vestiaire, et un grand garage, cette propriété allie confort, praticité et attrait du style de vie — idéale comme résidence permanente ou comme résidence de vacances de haute qualité.

Description:

Caractéristiques clés

• Maison de ville élégante à Viña-Málaga avec chauffage au sol dans tout le logement
• Grand salon avec accès à une grande terrasse avec vue sur la mer
• Espaces extérieurs étendus : terrasses frontale et arrière, plus un garage
• Bodega avec contrôle climatique, buanderie et généreux rangement

Situation et espace extérieur
Située dans le quartier résidentiel calme de Viña-Málaga, cette élégante maison offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité — près de la plage et du centre animé de Torre del Mar.

L’accès à la propriété est possible soit par une porte privée au niveau de la rue, soit directement depuis le garage privé, les deux entrées menant aux principaux espaces de vie par des escaliers.

Les espaces extérieurs sont un véritable point fort. La terrasse frontale (12,0 m x 5,0 m) offre une vue panoramique sur la mer s’étendant sur Torre del Mar, idéale pour se détendre ou recevoir. À l’arrière, une terrasse (4,4 m x 9,5 m) est équipée d’un auvent rétractable pour un confort ombragé, tandis que la terrasse privée au deuxième étage — accessible depuis la chambre principale — offre un refuge paisible pour profiter du soleil andalou et des brises côtières.

Espace de vie
Les espaces de vie principaux s’étalent sur le premier et le deuxième étage, le garage, la bodega et les pièces de rangement étant idéalement situés au rez-de-chaussée.

Au premier étage, le cœur de la maison est un spacieux salon (6,0 m x 8,0 m) avec une cheminée à bois ouverte et de grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse frontale, où vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur la mer. Adjacent au salon, la cuisine–salle à manger (6,0 m x 3,4 m) est entièrement équipée avec appareils intégrés et plans de travail en granit, et donne un accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour les repas en plein air ou le café du matin au soleil.

Au deuxième étage, un couloir spacieux (2,6 m x 2,0 m) donne accès à :

• Chambre principale (4,3 m x 4,0 m) équipée de la climatisation, terrasse exposée au soleil (4,0 m x 2,2 m) et un grand ensemble de placards menant à un
• Salle de douche privative (3,2 m x 1,7 m) avec grande douche.
• Chambre double 2 (4,0 m x 2,7 m) équipée de rangements intégrés et climatisation
• Chambre double 3 (3,4 m x 3,2 m) équipée de climatisation et actuellement utilisée comme bureau
• Salle de bains familiale (2,6 m x 1,7 m) avec baignoire.

Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle, comprenant un salon chaleureux (3,2 m x 5,8 m), un coin lecture accueillant, un vestiaire pour invités (1,9 m x 1,5 m), du rangement sous les escaliers et une buanderie pratique (2,3 m x 1,5 m).

Une caractéristique remarquable est la bodega à vin climatisée (2,4 m x 2,2 m), conçue pour maintenir la température idéale toute l’année.

La propriété bénéficie également d’un garage spacieux (15,1 m x 6,0 m) avec accès intérieur direct à la maison, offrant un parking ample et une capacité de stockage généreuse.

Cette maison de ville Viña-Málaga est un choix idéal pour ceux qui recherchent espace, style et commodité à proximité de la côte. Avec ses terrasses vastes, ses intérieurs confortables et sa superbe vue sur la mer, elle représente une opportunité de style de vie exceptionnelle — que ce soit comme résidence familiale, comme retraite de vacances de luxe, ou comme investissement locatif à haut rendement.