Local Commercial à vendre à Almería ville, Almería

Local spectaculaire sur la route de Ronda, en face des tribunaux !

Grande opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus fréquentées et avec le plus grand potentiel de Jaén. Vente d’un vaste local commercial avec une surface construite enregistrée et vérifiée de 233,60 m2, plus une cour couverte spacieuse de 486,39 m2 accessible par servitude de passage depuis le local adjacent. Cette cour est entièrement intégrée et aménagée comme faisant partie du local, ce qui permet une utilisation continue et fonctionnelle.

Au total, le bien offre environ 720 m2 de surface utile, à laquelle s’ajoute une cour découverte d’environ 200 m2, parfaite pour expansion ou nouveaux développements. Il existe une possibilité d’édifier plusieurs hauteurs dans cette zone extérieure, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs et les promoteurs.

Grâce à sa localisation stratégique en face des tribunaux, ce local est idéal pour une grande variété d’activités:
Gymnases
Centres d’entraînement personnel
Espaces de coworking
Académies et centres de formation
Bureaux professionnels ou cliniques

La visibilité, la circulation quotidienne et la facilité d’accès font de ce bien une opportunité unique tant pour un usage personnel que pour l’investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité dans l’une des zones les plus cotées de la ville.