Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Cette luxueuse maison est située dans le prestigieux quartier de Canyelles, à Roses, à seulement dix minutes à pied de la plage de Canyelles Petites.

Actuellement, la structure entièrement achevée est vendue, incluant l'assurance du promoteur (souscrite et payée), les frais de raccordement (compteurs d'eau et d'électricité déjà installés), la pose du regard de raccordement aux égouts, ainsi que les honoraires complets de l'architecte et de l'ingénieur du bâtiment. Les frais de permis de construire sont également inclus.

Le bien est livré dans cette phase de gros œuvre, prêt à être achevé. Un budget estimatif d'environ 450 000 € est prévu pour la réalisation de finitions haut de gamme, conformément aux plans et dessins disponibles. Ce budget est indicatif et non contractuel, l'acquéreur étant libre de choisir l'entreprise de construction à laquelle il souhaite confier les travaux. De plus, il est possible de modifier l'agencement intérieur dans les limites de la structure existante, afin d'adapter le bien aux préférences de l'acquéreur.

Le projet prévoit la construction d'une maison moderne et lumineuse, orientée plein sud et offrant une vue imprenable sur la mer.

Au rez-de-chaussée, un garage spacieux peut accueillir deux véhicules et comprend un espace de rangement ainsi qu'un local pour vélos et motos. Au premier étage, trois chambres doubles offrent une vue sur la mer, deux salles de bains et une salle de sport aménageable selon les besoins de l'acquéreur. Le deuxième étage se compose d'un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un accès direct à la terrasse principale avec piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. La suite parentale avec salle de bains privative se situe également à cet étage.

La propriété comprend également de petits espaces extérieurs aménagés et des patios périphériques entourant la maison.

Il est important de noter que le prix annoncé correspond uniquement à la structure actuellement achevée. Les rendus présentés sont des représentations du projet une fois la construction terminée, avec la conception et les finitions spécifiées dans le plan de construction, dont le budget est disponible sur demande.

Une propriété au potentiel énorme, idéalement située et offrant une vue imprenable sur la mer.