Finca/Maison de Campagne à vendre à Alella, Barcelone

Domaine majestueux à Alella avec grand terrain et possibilité de créer son propre vignoble

Située dans une enclave naturelle privilégiée de la commune d'Alella, cette magnifique propriété avec vue sur la mer et les montagnes s'étend sur plus de 2,6 hectares de terrain, entourée de végétation indigène et du paysage viticole caractéristique de la région. Sa taille et son intimité nous permettent d'imaginer de multiples projets, depuis l'établissement de notre propre vignoble au sein de la célèbre appellation d'origine Alella - avec la possibilité de développer une cave boutique et des espaces de dégustation - jusqu'à la création d'un hôtel rural de charme, d'une colonie de vacances ou d'une villa privée d'une exclusivité absolue dans un environnement naturel incomparable.

La propriété est composée d'une résidence principale et de plusieurs bâtiments complémentaires intégrés dans le jardin privé :
Bâtiment principal : habitation unifamiliale répartie sur trois niveaux, d'une surface bâtie approximative de 957 m².
Dépendance 1 : à usage d'entrepôt ou d'atelier, d'une superficie de 63,94 m², idéale pour une utilisation comme espace technique lié à des activités agricoles ou viticoles.
- Dépendance 2 : conçue comme un espace de détente et de loisirs, avec 61,14 m², parfait pour compléter un futur espace oenotouristique.
- Espace de divertissement couvert, comprenant une salle de jeux et un terrain de fronton.
- Une piscine et de vastes zones de jardin complètent le complexe, avec des zones qui pourraient être adaptées à des jardins méditerranéens ou à de petites parcelles de vignes expérimentales.

Le domaine est actuellement divisé en quatre propriétés, conservant le charme authentique d'une résidence méditerranéenne entourée par la nature et l'atmosphère viticole d'Alella.

Située dans l'une des communes les plus exclusives de Catalogne, réputée pour sa tradition historique de production de vins fins, son extraordinaire qualité de vie et sa proximité avec la côte, cette propriété n'est qu'à 15 kilomètres de Barcelone, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité du dynamisme urbain.