Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Juste à 7 minutes en voiture du village d'Arboleas dans une direction ou de la ville plus grande d'Albox dans l'autre, la propriété est idéalement située pour accéder facilement à toutes les commodités requises, y compris médecins, centre médical 24 heures, pharmacies, bureau de poste, installations sportives, supermarchés, magasins, banques, bars tapas et restaurants sur les trottoirs, salles de sport et marchés hebdomadaires. La côte Méditerranéenne est accessible en 35 à 45 minutes en voiture et il y a 3 aéroports facilement atteignables via d'excellentes autoroutes : Almería, Murcia et Alicante. La villa est accessible à pied depuis un bar à tapas et restaurant populaires, véritable centre communautaire et lieu de rencontre pour les amis.

Le terrain est entièrement clôturé avec des portes doubles donnant sur une allée en gravier et sur un garage détaché de 21m² avec porte basculante. Il y a amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules hors route, y compris un camping-car si nécessaire.

Les jardins magnifiquement entretenus sont en gravier pour faciliter l'entretien, avec une variété d'arbres fruitiers établis, de plantes et arbustes méditerranéens et une fontaine. Il y a une piscine de 8 x 4 m entourée d'une terrasse sur laquelle se prélasser et profiter du soleil. Sur le côté, une pagode couverte pour se détendre et recevoir à l'extérieur à l'abri du soleil. Cela mène à travers une arche à une autre pergola et au jardin arrière planté d'arbustes. À l'avant de la villa se trouve une terrasse couverte de 8 m offrant un coin salon ombragé d’où profiter de la vue sur les montagnes, qui peut également être appréciée depuis les jardins et la zone de la piscine. Il y a deux auvents rétractables qui peuvent être abaissés pour offrir de l'ombre au cœur de l'été. Derrière le garage se trouve un débarras en blocs pour outils et bois et le réservoir d'huile pour le chauffage central au fioul, ainsi qu’un réservoir d’eau de secours.

Depuis la terrasse couverte, la porte d'entrée mène à la villa et aussi, depuis la terrasse carrelée, une porte d'accès unique mène à la buanderie.

La villa dispose de 146 m² habitables et comprend une buanderie avec une large arche conduisant à une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit. Depuis cette dernière, une autre arche mène à une salle à manger séparée avec une porte d'accès unique donnant sur le jardin. De magnifiques portes en bois archi ont été montées de la salle à manger vers le salon spacieux avec une cheminée à bois et la porte d'entrée donnant sur la terrasse couverte. Depuis le salon se trouve un couloir intérieur menant à deux chambres d'amis, l'une avec des placards intégrés et l'autre actuellement utilisée comme dressing et bureau, une salle de bains familiale et la suite principale avec portes doubles donnant sur les jardins et une salle de douche attenante.

Les extras additionnels incluent des placards intégrés dans la chambre principale et la 2ème chambre, contrôle climatique chaud et froid dans toutes les pièces, 7 panneaux solaires, rosaces au plafond dans la salle à manger et le salon, ventilateurs de plafond dans toutes les pièces sauf la salle à manger, chauffage central au fioul, buanderie séparée, cheminée à bois et terrasse couverte.

Ceci est une villa haut de gamme, construite par l'un des promoteurs les plus prestigieux de la région avec de nombreux extras. Elle est disponible à l'achat partiellement meublée avec des meubles de qualité sous réserve de négociation.